El ambiente

Americana

Colonia Americana es la versión más bohemia y universitaria de Guadalajara, justo al sur de Chapultepec. La cercanía a la Universidad de Guadalajara y al Centro Cultural Universitario marca la identidad: estudiantes, profesores, artistas, freelancers de presupuesto medio. Las casonas porfirianas y art déco mezcladas con edificios de los años 60 le dan un carácter visual único. Los precios son significativamente más bajos que en Chapultepec o Providencia, lo que la hace una de las opciones más sensatas para jóvenes profesionistas que valoran caminabilidad sin pagar premium. La oferta de cafés y restaurantes ha crecido fuertemente en los últimos cinco años. Caminabilidad alta. Las quejas comunes: percepción de seguridad varía cuadra por cuadra, plomería e instalaciones eléctricas obsoletas en muchos edificios viejos, y el ruido del Centro Cultural Universitario en eventos. Tráfico denso en Vallarta y Avenida Niños Héroes. Para quién: estudiantes universitarios, jóvenes profesionistas con presupuesto medio, perfiles bohemios. Para quién no: familias que prioricen escuelas privadas top, presupuestos altos que esperen amenities premium.

2026-04-29

Datos de la colonia

Precio por m²

$32,000

Precio mediano de venta

Renta mediana

$160 / m²

Cambio en 12 meses

+6.0%

Puntaje peatonal

74/100

Puntaje de transporte

30/100

• Restaurantes56
• Cafés12
• Bares10
• Súpers / tiendas11
• Escuelas29
• Universidades20
• Hospitales6
• Clínicas1
• Farmacias46
• Gimnasios1
• Parques43
• Paradas de bus30

Fuente: OpenStreetMap