O clima do bairro

Águas Claras

Águas Claras é o bairro verticalizado fora do Plano Piloto: torres altas com piscina/academia, metrô (Estação Águas Claras), shoppings próximos. Mora aqui mistura de servidores, profissionais privados, jovens famílias que não conseguem comprar no Plano. A oferta é predominantemente vertical com plantas médias. Caminhabilidade média-alta. Reclamações: densidade urbana alta, trânsito da via EPTG, e ruído de avenidas. Para quem: jovens famílias, custo-benefício, perfil que prioriza metrô. Para quem não: quem busca tranquilidade do Plano Piloto.

2026-05-01

Dados do bairro

Preço por m²: R$ 8.000
Aluguel mediano: R$ 38 / m²
Variação em 12 meses: +4.5%
Pontuação para caminhar: 49/100
Pontuação de transporte: 69/100

Risco de enchente

Baixo

Dados do bairro

Contagens a 1 km do centro

Restaurantes40
Cafés5
Bares8
Mercados13
Escolas4
Universidades1
Hospitais1
Clínicas2
Farmácias8
Academias5
Parques36
Estações de metrô2
Paradas de ônibus21

Fonte: OpenStreetMap

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