O clima do bairro

Águas Claras

Águas Claras é o bairro verticalizado fora do Plano Piloto: torres altas com piscina/academia, metrô (Estação Águas Claras), shoppings próximos. Mora aqui mistura de servidores, profissionais privados, jovens famílias que não conseguem comprar no Plano. A oferta é predominantemente vertical com plantas médias. Caminhabilidade média-alta. Reclamações: densidade urbana alta, trânsito da via EPTG, e ruído de avenidas. Para quem: jovens famílias, custo-benefício, perfil que prioriza metrô. Para quem não: quem busca tranquilidade do Plano Piloto.

2026-05-01

Dados do bairro

Preço por m²

R$ 8.000

Preço mediano de venda

Aluguel mediano

R$ 38 / m²

Variação em 12 meses

+4.5%

Pontuação para caminhar

82/100

Pontuação de transporte

85/100