Aviso de privacidade

Última atualização: 2026-09-17

1. Quem somos

O Inmoatlas (inmoatlas.com) é operado pela Teachers AI Éxito LLC, 30 N Gould St, Sheridan, WY 82801, USA, controladora dos dados descritos neste aviso.

O Inmoatlas é um analista independente do mercado imobiliário. Analisamos informações públicas publicadas por anunciantes em portais como ZAP e VivaReal, além dos preços de venda registrados em cadastros públicos oficiais, e as apresentamos de forma útil para quem compra ou aluga.

Para questões de privacidade ou jurídicas, escreva para info@inmoatlas.com.

2. Quais dados coletamos

• Dados públicos do anúncio: preço, m², bairro, endereço parcial, características.
• Dados de vendas registradas em cadastros públicos oficiais: rua ou endereço, valor e data da transação.
• Dados de contato do anunciante: telefone. NÃO mostramos o nome do anunciante ao lado do telefone. NÃO armazenamos o e-mail dele.
• Seu e-mail, se você o informar para revelar um telefone, ao reportar um erro ou ao nos escrever.
• Sua conta, se você criar uma: e-mail, nome e, se entrar com o Google, a foto de perfil dessa conta.
• O que você salva no site: favoritos, anúncios ocultos, os endereços que você salva como destino para calcular trajetos e suas preferências de ordenação. Ficam em cookies e, se você estiver conectado, também na sua conta.
• Dados técnicos para evitar abusos: seu endereço IP (completo ou em forma de hash, conforme o caso), o navegador (user agent) e a página, quando você revela um telefone, relata um erro ou pede uma remoção.

3. Como usamos os dados

Apenas para entregar a análise que você pede, responder às suas mensagens e evitar abusos do serviço. Não vendemos dados a terceiros.

Quando você usa o assistente, o verificador de anúncios ou a análise de um anúncio, o texto que você escreve e o contexto da página são enviados ao Google (Gemini) e, se o Google não responder, à Moonshot AI (Kimi), apenas para gerar a resposta.

Os endereços que você salva como destino são enviados a serviços de mapas externos (Photon, da Komoot, e OSRM) para localizá-los e calcular os trajetos.

Guardamos os dados no Google Firebase (Firestore) e enviamos os e-mails dos relatos pela Brevo.

4. Como remover seu telefone ou o endereço da sua venda

Se você é anunciante e seu telefone aparece no Inmoatlas, ou se o endereço da sua venda aparece nas páginas de preços de venda, peça a remoção em /br/eliminar-numero. Analisamos cada pedido em menos de 24 horas, e um telefone removido entra em uma lista de supressão permanente.

5. Seus direitos (LGPD)

Conforme a LGPD, você pode solicitar acesso, correção, eliminação ou oposição ao tratamento dos seus dados pessoais. Envie sua solicitação para info@inmoatlas.com e diga qual direito está exercendo.

Se você só quer que o seu telefone ou o endereço da sua venda deixem de aparecer, o caminho mais rápido é o formulário de remoção.

6. Cookies e análise

Usamos cookies necessários para o site funcionar e para lembrar seus favoritos, os anúncios que você oculta e seus destinos salvos. Também usamos o Google Analytics, que coloca cookies próprios e um identificador aleatório para medir o uso do site. Não usamos publicidade de terceiros.