Calculadora de preços por rua
Escolha a rua, o tipo de imóvel e a área construída. Mostramos a faixa de preço das vendas registradas ali, corrigidas para o mês atual pelo índice oficial, e a lista das transações que geraram esse número. Não inventamos um valor único: se houver menos de três vendas comparáveis, não mostramos preço nenhum. Digite a rua a partir da primeira palavra, "Rua" ou "Avenida" incluídas: a busca casa pelo começo do nome, então "Augusta" sozinho não encontra "Rua Augusta".
Onde
Escolha uma rua para começar. Digite a partir da primeira palavra do nome.
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Perguntas frequentes
De onde vêm esses preços?
Das guias de ITBI publicadas pelas prefeituras de São Paulo e Belo Horizonte. Cada linha é uma transferência de imóvel registrada, com data, endereço, área e valor declarado.
Isso é uma avaliação do meu imóvel?
Não. É uma faixa estatística calculada a partir de vendas vizinhas comparáveis. Para qualquer finalidade formal, como financiamento, inventário ou processo judicial, procure um avaliador credenciado.
Por que as vendas antigas aparecem com valores diferentes?
Cada transação é corrigida para o mês atual pelo IVG-R do Banco Central antes de entrar na conta. Uma venda de 2021 não é prova do preço de hoje sem esse ajuste.