O clima do bairro

Catete

Catete é o bairro do Palácio do Catete (museu) e do metrô Catete, com clima de bairro consolidado e muito acessível para jovens profissionais que buscam custo-benefício na Zona Sul. Mora aqui jovem profissional, casais DINK, idosos que se mudaram nos anos 60-80, e estudantes universitários. A oferta de imóveis é principalmente prédios anos 30-70 com algumas reformas, plantas variadas (de quitinetes a 3 dormitórios). Caminhabilidade alta, com metrô + ônibus + proximidade ao Aterro. Reclamações habituais: alguns prédios precisando de retrofit, percepção de segurança variável em algumas quadras, e o ruído de avenidas. Para quem: jovens em primeira casa, casais sem filhos, idosos. Para quem não: famílias com crianças que buscam amenidades de condomínio.

2026-04-30

Dados do bairro

Preço por m²

R$ 9.000

Preço mediano de venda

Aluguel mediano

R$ 48 / m²

Variação em 12 meses

+3.8%

Pontuação para caminhar

92/100

Pontuação de transporte

92/100