O clima do bairro

Flamengo

Flamengo é um dos bairros mais tradicionais da Zona Sul: prédios anos 30-50 art déco bem conservados, o Aterro do Flamengo (parque urbano gigante), metrô (Largo do Machado, Catete) e proximidade ao centro. Mora aqui família carioca tradicional, intelectuais, alguns idosos, e jovens profissionais que descobriram o custo-benefício. A oferta de imóveis é principalmente em prédios médios anos 40-70 com plantas amplas. Caminhabilidade alta. Reclamações habituais: ruído de avenidas (Praia do Flamengo, Rui Barbosa), alguns prédios precisando de retrofit. Para quem: jovens profissionais com bom gosto, casais sem filhos, perfil cultural. Para quem não: quem quer condomínio com piscina e amenidades modernas.

2026-04-30

Dados do bairro

Preço por m²: R$ 11.000
Aluguel mediano: R$ 60 / m²
Variação em 12 meses: +4.5%
Pontuação para caminhar: 100/100
Pontuação de transporte: 100/100

Risco de enchente

Baixo

Segurança

Atenção · 45/100

Fonte: ISP-RJ (Base Mensal por CISP) (Q1 2026)

Dados do bairro

Contagens a 1 km do centro

Restaurantes114
Cafés13
Bares9
Mercados39
Escolas27
Universidades2
Hospitais4
Clínicas5
Farmácias27
Academias20
Parques37
Estações de metrô6
Paradas de ônibus32

Da Wikipédia

Flamengo é um bairro nobre da Zona Sul do município do Rio de Janeiro, no estado do Rio de Janeiro, no Brasil. Tem, como principal referência, a Praia do Flamengo. Faz divisa com os bairros de Botafogo, Laranjeiras, Catete e Glória. É eminentemente residencial, de classe média e classe média alta. Dados de julho de 2023, fornecidos pelo Secovi Rio, colocavam o Flamengo na 14ª posição na escala dos bairros mais caros da cidade. A Avenida Oswaldo Cruz, um de seus principais logradouros, foi o nono endereço com valor do metro quadrado mais elevado do Rio.

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