O clima do bairro

Graça

Graça é um bairro residencial elegante próximo do centro histórico: prédios anos 60-90 bem cuidados, casarões antigos, e proximidade ao Campo Grande. Mora aqui famílias tradicionais, profissionais consolidados. A oferta é vertical média com plantas amplas. Caminhabilidade alta. Reclamações: trânsito da Av. Sete de Setembro, prédios antigos com IPTU alto. Para quem: famílias estabelecidas, perfil tradicional. Para quem não: alto padrão recente.

2026-05-01

Dados do bairro

Preço por m²: R$ 9.500
Aluguel mediano: R$ 45 / m²
Variação em 12 meses: +3.2%
Pontuação para caminhar: 84/100
Pontuação de transporte: 76/100

Risco de enchente

Baixo

Índice de criminalidade

28/100

Melhor relação preço-valor agora

Ordenados por precio justo: los más cerca o por debajo del valor de mercado primero.

Renta · 1 rec · 12 m²
R$ 940/ mes
Costo todo incluido: R$ 1.998 / mes
0/100 precioVer análisis
Renta · 2 rec · 85 m²
R$ 3.300/ mes
Costo todo incluido: R$ 5.390 / mes
84.70588235294117/100 precioVer análisis
Renta · 2 rec · 85 m²
R$ 2.400/ mes
Costo todo incluido: R$ 3.970 / mes
100/100 precioVer análisis
Renta · 3 rec · 123 m²
R$ 2.350/ mes
Costo todo incluido: R$ 4.370 / mes
100/100 precioVer análisis
Renta · 2 rec · 231 m²
R$ 8.500/ mes
Costo todo incluido: R$ 11.865 / mes
81.32756132756134/100 precioVer análisis
Renta · 1 rec · 50 m²
R$ 2.250/ mes
Costo todo incluido: R$ 3.790 / mes
95/100 precioVer análisis
Renta · 3 rec · 125 m²
R$ 2.790/ mes
Costo todo incluido: R$ 4.280 / mes
100/100 precioVer análisis
Renta · 1 rec · 33 m²
R$ 2.200/ mes
Costo todo incluido: R$ 4.220 / mes
1.8518518518518405/100 precioVer análisis
Renta · 2 rec · 90 m²
R$ 3.300/ mes
Costo todo incluido: R$ 4.790 / mes
81.11111111111111/100 precioVer análisis