O clima do bairro

Humaitá

Humaitá é um bairro intermediário entre Botafogo e Jardim Botânico: prédios médios bem cuidados, ruas tranquilas, e a Cobal do Humaitá como centro gastronômico e ponto de encontro. Mora aqui jovem profissional, casais DINK, alguns artistas, e famílias jovens em primeira casa. A oferta de imóveis é principalmente prédios anos 70-2010 com plantas médias. Caminhabilidade alta. Reclamações habituais: poucas opções comerciais fora da Cobal, dependência da estação Botafogo do metrô (15-20 min a pé), e o ruído próximo à Voluntários da Pátria. Para quem: jovens profissionais, casais sem filhos, famílias jovens. Para quem não: famílias que querem amenidades de condomínio premium.

2026-04-30

Dados do bairro

Preço por m²

R$ 13.000

Preço mediano de venda

Aluguel mediano

R$ 70 / m²

Variação em 12 meses

+4.5%

Pontuação para caminhar

86/100

Pontuação de transporte

80/100