O clima do bairro

Mangabeiras

Mangabeiras é um dos bairros mais valorizados de BH: ruas arborizadas, casas e prédios baixos, proximidade do Parque das Mangabeiras. Mora aqui alta renda, profissionais consolidados, e famílias tradicionais. A oferta é mista (casas + prédios baixos), com plantas amplas. Caminhabilidade média. Reclamações: dependência de carro, e preços altos. Para quem: famílias estabelecidas, alta renda. Para quem não: jovens dependentes de transporte.

2026-05-01

Dados do bairro

Preço por m²: R$ 13.000
Aluguel mediano: R$ 68 / m²
Variação em 12 meses: +3.0%
Pontuação para caminhar: 60/100
Pontuação de transporte: 55/100

Risco de enchente

Baixo

Índice de criminalidade

18/100

Melhor relação preço-valor agora

Ordenados por precio justo: los más cerca o por debajo del valor de mercado primero.

Venta · 4 rec · 630 m²
R$ 4.879.000
Costo todo incluido: R$ 47.499 / mes
100/100 precioVer análisis
Venta · 4 rec · 546 m²
R$ 3.600.000
Costo todo incluido: R$ 36.720 / mes
100/100 precioVer análisis
Venta · 5 rec · 560 m²
R$ 3.400.000
Costo todo incluido: R$ 34.791 / mes
100/100 precioVer análisis
Venta · 4 rec · 360 m²
R$ 5.300.000
Costo todo incluido: R$ 40.842 / mes
53.5042735042735/100 precioVer análisis
Venta · 4 rec · 417 m²
R$ 2.175.000
Costo todo incluido: R$ 24.285 / mes
100/100 precioVer análisis
Venta · 5 rec · 374 m²
R$ 2.000.000
Costo todo incluido: R$ 22.228 / mes
100/100 precioVer análisis
Venta · 8 rec · 900 m²
R$ 6.900.000
Costo todo incluido: R$ 51.352 / mes
100/100 precioVer análisis
Venta · 4 rec · 300 m²
R$ 2.500.000
Costo todo incluido: R$ 23.899 / mes
100/100 precioVer análisis
Venta · 5 rec · 380 m²
R$ 3.050.000
Costo todo incluido: R$ 32.322 / mes
100/100 precioVer análisis