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Preços reais de venda: Vila Carrao

Transações oficiais registradas, não preços anunciados.

Preço mediano
R$ 445.000
Mediana por m²
R$ 4.519
Última venda
26 de jun. de 2026

Baseado em 114 transações oficiais

Tendências do mercado

3,7 mil4,3 mil4,9 mil01/2602/2603/2604/2605/2606/26
MêsVendasPreço medianoMediana por m²
jun. de 202632R$ 560.000R$ 4.558
mai. de 202614R$ 425.000R$ 4.750
abr. de 202619R$ 350.000R$ 3.817
mar. de 202620R$ 587.500R$ 4.795
fev. de 202613R$ 420.000R$ 4.216
jan. de 202615R$ 320.000R$ 4.456
dez. de 20251R$ 505.000-

Os últimos meses podem estar incompletos devido ao prazo de registro

Últimas vendas registradas

DataEndereçoPreçoTipoÁreaPreço/m²
23 de jun. de 2026Rua Lutecia 1379R$ 490.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 338.104Apartamento108 m²R$ 4.537
23 de jun. de 2026Rua Evangelina 1001R$ 1.260.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 586.718Apartamento171 m²R$ 7.368
22 de jun. de 2026Rua Biguacu 366, Vila CarraoR$ 924.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 461.744Apartamento140 m²R$ 6.600
22 de jun. de 2026Rua Biguacu 366, Vila CarraoR$ 150.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 125.215Imóvel40 m²R$ 3.750
18 de jun. de 2026Rua Renato Rinaldi 553R$ 2.100.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 759.185Casa150 m²R$ 14.000
18 de jun. de 2026Rua Renato Rinaldi 545R$ 1.900.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 742.805Casa120 m²R$ 15.833
16 de jun. de 2026Rua Lutecia 950R$ 550.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 299.810Apartamento102 m²R$ 5.392
15 de jun. de 2026Rua Evangelina 1001R$ 890.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 518.461Apartamento152 m²R$ 5.855
10 de jun. de 2026Rua Renato Rinaldi 440R$ 1.100.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 778.290Casa151 m²R$ 7.285
09 de jun. de 2026Rua Lutecia 72, Vila Nova ManchesterR$ 390.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 316.819Casa123 m²R$ 3.171

Valor declarado pelo contribuinte à Prefeitura; pode ser diferente do valor de mercado.

Ruas em Vila Carrao

Fonte: Guias de ITBI pagas, Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo (dados públicos). Valores declarados pelo contribuinte.