O clima do bairro

São Francisco

São Francisco é o bairro tradicional do centro histórico de Curitiba: casarões antigos, prédios baixos, e o Largo da Ordem (centro turístico) próximo. Mora aqui mistura de moradores tradicionais, artistas, jovens profissionais que descobriram o custo. A oferta é mista: prédios anos 50-90 + alguns lançamentos. Caminhabilidade altíssima. Reclamações: ruído da Rua XV de Novembro à noite, alguns trechos com percepção variável de segurança. Para quem: artistas, jovens, perfil cultural. Para quem não: famílias com crianças.

2026-05-01

Dados do bairro

Preço por m²: R$ 7.500
Aluguel mediano: R$ 38 / m²
Variação em 12 meses: +5.0%
Pontuação para caminhar: 92/100
Pontuação de transporte: 88/100

Risco de enchente

Baixo

Índice de criminalidade

32/100

Melhor relação preço-valor agora

Ordenados por precio justo: los más cerca o por debajo del valor de mercado primero.

Renta · 1 rec · 38 m²
R$ 2.400/ mes
Costo todo incluido: R$ 3.590 / mes
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Renta · 1 rec · 34 m²
R$ 2.500/ mes
Costo todo incluido: R$ 3.668 / mes
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Renta · 1 rec · 35 m²
R$ 2.100/ mes
Costo todo incluido: R$ 3.208 / mes
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Renta · 1 rec · 38 m²
R$ 2.200/ mes
Costo todo incluido: R$ 3.100 / mes
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Renta · 1 rec · 65 m²
R$ 3.200/ mes
Costo todo incluido: R$ 4.100 / mes
24.075573549257747/100 precioVer análisis
Venta · 2 rec · 53 m²
R$ 4.500
Costo todo incluido: R$ 1.735 / mes
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Renta · 1 rec · 65 m²
R$ 3.190/ mes
Costo todo incluido: R$ 4.605 / mes
24.750337381916317/100 precioVer análisis
Venta · 1 rec · 50 m²
R$ 4.100
Costo todo incluido: R$ 2.345 / mes
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Renta · 3 rec · 75 m²
R$ 2.810/ mes
Costo todo incluido: R$ 4.085 / mes
93.94736842105263/100 precioVer análisis