Śródmieście, Warszawa: ceny transakcyjne i cena m2
Mediana ceny za m² w dzielnicy Śródmieście wynosi 19 028 zł, czyli o 38% więcej niż mediana dzielnic tego miasta (Warszawa: 13 803 zł za m²). Wyliczono ją z 5446 transakcji zarejestrowanych w Rejestrze Cen Nieruchomości.
Oficjalnie zarejestrowane transakcje, a nie ceny ofertowe.
- Mediana ceny
- 891 250 zł
- Mediana za m²
- 19 028 zł
- Ostatnia transakcja
- 24 kwi 2026
Na podstawie 5446 oficjalnych transakcji
Trendy rynkowe
Zmiana w 12 miesięcy: +29.7%
| Miesiąc | Transakcje | Mediana ceny | Mediana za m² |
|---|---|---|---|
| kwi 2026 | 4 | 861 500 zł | - |
| mar 2026 | 7 | 1 000 564 zł | 26 329 zł |
| lut 2026 | 8 | 1 095 000 zł | 20 690 zł |
| sty 2026 | 77 | 890 000 zł | 21 534 zł |
| gru 2025 | 112 | 1 010 088 zł | 19 492 zł |
| lis 2025 | 74 | 769 000 zł | 20 306 zł |
| paź 2025 | 118 | 982 500 zł | 20 360 zł |
| wrz 2025 | 77 | 1 000 000 zł | 20 476 zł |
| sie 2025 | 79 | 965 000 zł | 22 623 zł |
| lip 2025 | 93 | 875 000 zł | 22 700 zł |
| cze 2025 | 90 | 975 000 zł | 21 327 zł |
| maj 2025 | 77 | 950 000 zł | 20 141 zł |
| kwi 2025 | 69 | 996 000 zł | 21 439 zł |
| mar 2025 | 76 | 1 070 350 zł | 20 293 zł |
| lut 2025 | 70 | 986 500 zł | 21 017 zł |
| sty 2025 | 83 | 980 000 zł | 22 295 zł |
| gru 2024 | 99 | 870 000 zł | 19 427 zł |
| lis 2024 | 88 | 932 501 zł | 20 988 zł |
| paź 2024 | 83 | 960 000 zł | 21 176 zł |
| wrz 2024 | 88 | 1 100 000 zł | 22 362 zł |
| sie 2024 | 78 | 936 938 zł | 20 827 zł |
| lip 2024 | 89 | 1 022 000 zł | 21 346 zł |
| cze 2024 | 89 | 900 000 zł | 22 361 zł |
Ostatnie miesiące mogą być niepełne z powodu opóźnień w rejestracji
Ostatnie zarejestrowane transakcje
| Data | Adres | Cena | Typ | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 sty 2026 | Złota 44 | 8 000 000 zł | Mieszkanie | 179 m² | 44 693 zł |
| 27 sty 2026 | gen. Władysława Andersa 33 | 700 000 zł | Mieszkanie | 39 m² | 17 949 zł |
| 23 sty 2026 | Marszałkowska 10/16 | 625 000 zł | Mieszkanie | 25 m² | 25 000 zł |
| 23 sty 2026 | gen. Władysława Andersa 29 | 850 000 zł | Mieszkanie | 54 m² | 15 741 zł |
| 21 sty 2026 | Aleja Jana Pawła II 63 | 625 000 zł | Mieszkanie | 35 m² | 17 857 zł |
| 20 sty 2026 | gen. Władysława Andersa 25 | 780 000 zł | Mieszkanie | 49 m² | 15 918 zł |
| 16 sty 2026 | gen. Władysława Andersa 6 | 890 000 zł | Mieszkanie | 57 m² | 15 614 zł |
| 13 sty 2026 | gen. Władysława Andersa 12 | 610 000 zł | Mieszkanie | 35 m² | 17 429 zł |
| 12 sty 2026 | Marszałkowska 138 | 485 000 zł | Mieszkanie | 18 m² | 26 944 zł |
| 12 sty 2026 | Aleja Jana Pawła II 63 | 480 000 zł | Mieszkanie | 34 m² | 14 118 zł |
| 08 sty 2026 | gen. Władysława Andersa 31 | 820 000 zł | Mieszkanie | 47 m² | 17 447 zł |
| 22 gru 2025 | Marszałkowska 58 | 1 990 000 zł | Mieszkanie | 80 m² | 24 875 zł |
| 18 gru 2025 | Aleja Jana Pawła II 80 | 750 000 zł | Mieszkanie | 40 m² | 18 750 zł |
| 17 gru 2025 | Złota 70 | 450 000 zł | Mieszkanie | 21 m² | 21 429 zł |
| 16 gru 2025 | Aleja Jana Pawła II 35 | 890 000 zł | Mieszkanie | 41 m² | 21 707 zł |
| 16 gru 2025 | Złota 44 | 3 050 000 zł | Mieszkanie | 61 m² | 50 000 zł |
| 16 gru 2025 | gen. Władysława Andersa 27A | 775 000 zł | Mieszkanie | 46 m² | 16 848 zł |
| 04 gru 2025 | Aleja Jana Pawła II 59 | 605 000 zł | Mieszkanie | 34 m² | 17 794 zł |
| 28 lis 2025 | gen. Władysława Andersa 25 | 580 000 zł | Mieszkanie | 34 m² | 17 059 zł |
| 27 lis 2025 | gen. Władysława Andersa 25 | 490 000 zł | Mieszkanie | 26 m² | 18 846 zł |
Ulice: Śródmieście
- MarszałkowskaZarejestrowane transakcje: 223
- Aleja Jana Pawła IIZarejestrowane transakcje: 183
- ZłotaZarejestrowane transakcje: 177
- gen. Władysława AndersaZarejestrowane transakcje: 152
- Emilii PlaterZarejestrowane transakcje: 137
- WilczaZarejestrowane transakcje: 137
- HożaZarejestrowane transakcje: 133
- GórnośląskaZarejestrowane transakcje: 115
- NowolipieZarejestrowane transakcje: 110
- BagnoZarejestrowane transakcje: 106
- ElektoralnaZarejestrowane transakcje: 100
- NowogródzkaZarejestrowane transakcje: 95
- ElektrycznaZarejestrowane transakcje: 90
- TwardaZarejestrowane transakcje: 87
- WspólnaZarejestrowane transakcje: 85
- MokotowskaZarejestrowane transakcje: 84
- ZajęczaZarejestrowane transakcje: 81
- PięknaZarejestrowane transakcje: 78
- PoznańskaZarejestrowane transakcje: 77
- Stanisława NoakowskiegoZarejestrowane transakcje: 77
- KoszykowaZarejestrowane transakcje: 76
- Zygmunta SłomińskiegoZarejestrowane transakcje: 74
- BonifraterskaZarejestrowane transakcje: 73
- DobraZarejestrowane transakcje: 70
- Aleja WyzwoleniaZarejestrowane transakcje: 67
- StawkiZarejestrowane transakcje: 64
- SolecZarejestrowane transakcje: 62
- Stanisława DuboisZarejestrowane transakcje: 62
- PokornaZarejestrowane transakcje: 57
- 29 ListopadaZarejestrowane transakcje: 53
- KarmelickaZarejestrowane transakcje: 52
- ŚwiętokrzyskaZarejestrowane transakcje: 50
- PrzemysłowaZarejestrowane transakcje: 49
- Leona KruczkowskiegoZarejestrowane transakcje: 45
- Plac KonstytucjiZarejestrowane transakcje: 45
- Aleja Jana Chrystiana SzuchaZarejestrowane transakcje: 44
- Wojciecha GórskiegoZarejestrowane transakcje: 44
- TamkaZarejestrowane transakcje: 43
- Józefa LewartowskiegoZarejestrowane transakcje: 42
- InflanckaZarejestrowane transakcje: 41
Poradniki: jak czytać te dane
- Ile kosztuje metr w Warszawie: jak sprawdzić u źródłaWarszawa to osiemnaście dzielnic o zupełnie różnych rynkach. Zamiast jednej liczby dla miasta, metoda dojścia do ceny transakcyjnej dla konkretnej ulicy.
- Rejestr Cen Nieruchomości: co to jest i co zawieraNotariusz przesyła wypis, starostwo wpisuje cenę, GUGiK publikuje zbiór krajowy. Anatomia rejestru, który od lutego 2026 przestał być produktem płatnym.