El ambiente

Chapultepec

Chapultepec es el equivalente tapatío de Roma Norte: el cuadrante más caminable y trendy de Guadalajara, alrededor de la Avenida Chapultepec con su famoso tianguis cultural los sábados. Concentra la mayor densidad de cafés de especialidad, restaurantes de autor, galerías y bares de la ciudad. Vive aquí gente joven creativa, freelancers de tecnología, artistas, expatriados que descubrieron Guadalajara como base de costo medio. La caminabilidad es excelente entre Chapultepec, La Paz y Vallarta. Vida nocturna intensa de jueves a sábado, especialmente los sábados con el tianguis. Los inmuebles son mixtos: edificios años 70-90 con buenas plantas pero plomería antigua, y torres nuevas con amenidades. Estacionamiento difícil en horarios de tianguis. Las quejas habituales: ruido constante por el tianguis cultural los fines de semana y tráfico denso de López Cotilla en horas pico. Para quién: jóvenes profesionistas, parejas DINK, creativos que valoran caminabilidad y escena cultural. Para quién no: familias con niños pequeños sensibles al ruido, perfiles que prefieren tranquilidad familiar.

2026-04-29

Datos de la colonia

Precio por m²

$42,000

Precio mediano de venta

Renta mediana

$200 / m²

Cambio en 12 meses

+7.5%

Puntaje peatonal

90/100

Puntaje de transporte

72/100

• Restaurantes124
• Cafés62
• Bares46
• Súpers / tiendas8
• Escuelas40
• Universidades34
• Hospitales5
• Farmacias33
• Gimnasios3
• Parques38
• Paradas de bus48

Fuente: OpenStreetMap