El ambiente

Coyoacán Centro

Coyoacán es la única colonia de la ciudad que conserva un centro histórico habitable: el Jardín Hidalgo, la Plaza de la Conchita, la calle Francisco Sosa con casonas coloniales, los museos de Frida Kahlo y Leon Trotsky. La identidad bohemia-intelectual es real: vive aquí gente vinculada a la UNAM, artistas, escritores, profesionistas con valores culturales. Los fines de semana se llena de turistas (mexicanos y extranjeros) que invaden la plaza, hacen filas en la Casa Azul y compran tostadas en el Mercado de Coyoacán. Lunes a jueves, sin embargo, es de las colonias más tranquilas de la ciudad. La oferta gastronómica mezcla mercados auténticos, cafés bohemios y restaurantes regulares. Caminabilidad alta dentro del centro histórico, mediana al alejarse hacia Avenida Universidad. La principal incomodidad: transporte. Coyoacán está alejada del corredor Reforma-Insurgentes y el viaje a Polanco o Reforma puede tomar 50-70 minutos en hora pico. Metro Coyoacán y Viveros existen pero quedan a 15-20 minutos del centro histórico. Inundaciones moderadas en lluvias fuertes (zona baja). Servicios: agua aceptable, internet variable según cuadra. Para quién: familias con valores culturales, profesionistas vinculados al sur (UNAM, Pedregal, Tlalpan), parejas que valoran tranquilidad histórica. Para quién no: quien trabaja en el norte de la ciudad y odia el tráfico, quien busca pulso comercial intenso, presupuestos muy ajustados (aunque más accesible que Polanco, sigue siendo cara).

2026-04-29

Datos de la colonia

Precio por m²

$58,000

Precio mediano de venta

Renta mediana

$300 / m²

Cambio en 12 meses

+4.2%

Puntaje peatonal

78/100

Puntaje de transporte

65/100

• Restaurantes123
• Cafés48
• Bares12
• Súpers / tiendas23
• Escuelas15
• Universidades1
• Hospitales2
• Clínicas5
• Farmacias9
• Gimnasios6
• Parques40
• Paradas de bus13

Fuente: OpenStreetMap