Colonias más seguras de la CDMX según los datos de la FGJ

Cuando alguien busca dónde vivir en la Ciudad de México, seguridad es la palabra que más se repite y la peor medida con datos accesibles. La fuente pública más sólida son las carpetas de investigación que abre la Fiscalía General de Justicia de la Ciudad de México y que se publican en Datos Abiertos CDMX con desagregación por colonia. Sobre esa base construimos un índice comparable, y este artículo explica qué dice y qué no.

El ranking, de menor a mayor incidencia

Cómo se construye el índice

Tomamos doce meses de carpetas de investigación cerradas en la fecha de corte, las agregamos por colonia, ponderamos 70% los delitos violentos y 30% los patrimoniales, dividimos por población y convertimos el resultado en rango percentil frente a las demás colonias. Las dos decisiones discutibles son la ponderación 70/30, que refleja que un robo con violencia pesa más que un daño a propiedad para quien decide dónde vivir, y el uso de percentiles, que hace el número comparable entre colonias pero no entre años.

Del Valle y Benito Juárez: por qué encabezan

Tres de las cuatro colonias mejor situadas están en Benito Juárez, y comparten perfil: uso predominantemente residencial, baja densidad de comercio nocturno, avenidas con flujo constante y una proporción alta de edificios con acceso controlado. Del Valle, con 28, es la más tranquila de las diez medidas por un margen amplio: los 26 puntos que la separan de Narvarte son la mayor distancia entre dos colonias consecutivas de la tabla.

Roma Norte y Juárez: densidad, no maldición

Roma Norte (87) y Juárez (98) cierran la tabla, y las dos son colonias muy buscadas para vivir. La explicación es estructural: mezcla intensa de uso residencial, gastronómico, nocturno, de oficinas y turístico, con población flotante que multiplica los incidentes sin figurar en el denominador de población residente. El patrón es de ciudad densa, no de ciudad inhabitable.

Para dimensionar esa densidad con nuestros propios datos: en el corte de 16.257 anuncios mexicanos que recolectamos entre el 30 de abril y el 11 de mayo de 2026, Roma Norte concentra 370 avisos, la cifra más alta de cualquier colonia del corredor Cuauhtémoc, que en conjunto suma 2.162 anuncios repartidos en doce colonias. Es una de las zonas con más oferta publicada de la ciudad, y la oferta y el tránsito de gente van juntos.

Seguridad y precio no se mueven igual

El cruce interesante es con lo que cuesta cada colonia. En el mismo corte, la mediana de precio pedido de un departamento en venta es de 5.800.000 pesos en Roma Norte con 46 anuncios, 9.182.450 en Condesa con 43 y 18.500.000 en Polanco con 11. Es decir, la colonia con el índice más alto del trío es también la más barata de las tres, y la mejor situada en el índice cuesta tres veces más. La comparación completa está en Polanco frente a Roma Norte y Condesa.

Los tres sesgos que hay que tener en cuenta

• Es de denuncias, no de delitos. Donde se denuncia menos, el índice mejora sin que mejore nada.
• La población flotante no está en el denominador. Colonias con mucha vida nocturna o mucha oficina salen castigadas.
• La colonia promedia calles muy distintas. Una avenida y una calle interior de la misma colonia comparten índice y no comparten realidad.
• Además, el corte es de enero de 2025 y se actualiza trimestralmente, así que conviene mirar la fecha antes de citar el número.

Diez colonias no son la ciudad: la Ciudad de México tiene más de mil quinientas. Publicamos las diez que hemos procesado y no vamos a estimar el resto. Qué fuentes existen y cómo consultarlas por tu cuenta está en las fuentes de seguridad de la CDMX.

Cómo usar esto al buscar vivienda

1. Usa el índice para ordenar candidatas, no para descartar un departamento concreto.
2. Pregunta la dirección exacta: en nuestro corte, 8.416 de 16.257 anuncios la publican, así que en la mitad de los casos hay que pedirla.
3. Camina la cuadra un martes por la noche y un domingo por la mañana, en ese orden.
4. Pregunta por el acceso del edificio: control de entrada y cámaras cambian más el riesgo cotidiano que el índice de la colonia.
5. Cruza el resultado con el costo mensual real, que en CDMX casi nunca está en el anuncio: el método está en el costo total de rentar en CDMX.

Ver inmuebles por colonia en CDMX

Cómo verificamos esto

El índice se calcula sobre las carpetas de investigación publicadas por la FGJ-CDMX en el portal de datos abiertos de la ciudad, con ventana de doce meses y corte a enero de 2025, normalizadas por cada cien mil habitantes y convertidas a rango percentil. Publicamos diez colonias porque son las diez que hemos procesado. Los conteos y precios de anuncios provienen de nuestro corte propio de 16.257 avisos mexicanos recolectados entre el 30 de abril y el 11 de mayo de 2026 en dos portales públicos; son precios pedidos, no de escritura.