El ambiente

Polanco

Polanco es donde vive el dinero formal de Ciudad de México: embajadas, corporativos, nuevas ricos, viejas familias, y la torre vidriada que sea de moda en el sexenio. La oferta es objetivamente de primer nivel: Antara, Plaza Carso, Museo Soumaya, Museo Jumex, Lincoln, las mejores restaurantes de la ciudad concentrados en cinco cuadras de Masaryk. Caminabilidad alta entre Masaryk y la zona de Anatole France; una vez sales hacia el oriente o el norte se vuelve más vehicular. Es seguro relativo a la ciudad pero la sensación se debe en parte a la presencia constante de seguridad privada. La densidad de torres residenciales nuevas ha disparado los precios; departamentos en Polanco IV y V con vista al bosque rondan precios de Manhattan o Madrid. Tráfico vehicular brutal en horas pico: la salida hacia Reforma y Constituyentes puede tomar 40-60 minutos en horas no obvias. Estacionamiento dentro de los edificios es obligatorio (no hay calle), añade $3-5,000 MXN al costo mensual. El servicio público es percibido como deficiente para los precios pagados; el transporte público (Metro Polanco) está orillado y en horas pico va al tope. Para quién: familias de altos ingresos, ejecutivos corporativos, expatriados con presupuesto. Para quién no: presupuestos medios, quien valora el carácter histórico, quien busca pulso peatonal en lugar de fachadas de mármol.

2026-04-29

Datos de la colonia

Precio por m²

$130,000

Precio mediano de venta

Renta mediana

$580 / m²

Cambio en 12 meses

+4.1%

Puntaje peatonal

82/100

Puntaje de transporte

70/100

• Restaurantes137
• Cafés44
• Bares9
• Súpers / tiendas20
• Escuelas4
• Universidades2
• Hospitales4
• Clínicas5
• Farmacias11
• Gimnasios2
• Parques54
• Estaciones de metro2
• Paradas de bus2

Fuente: OpenStreetMap