El ambiente

Juárez

Juárez es la colonia con la geografía más confusa de la ciudad: en cinco cuadras pasas de Reforma corporativa a Zona Rosa de noche a calles cualquiera con mercados sobre ruedas. Esa mezcla extrema es su característica definitoria. El cuadrante sur (Cibeles, calle Hamburgo) es el polo gastronómico-cultural reciente: Hamburgo, Génova y Versalles tienen restaurantes nuevos cada mes y bares discretos. El cuadrante centro-norte (Zona Rosa) sigue siendo turismo y vida nocturna LGBTQ+ histórica, con calidad muy variable cuadra por cuadra. El cuadrante poniente, cerca de Reforma, es corporativo. Departamentos de todos los tipos: torres modernas frente a Reforma con vistas espectaculares y precios premium, edificios antiguos remodelados, y stock más modesto al sur. Caminabilidad muy alta. Transporte excelente: Metro Insurgentes, Sevilla, Cuauhtémoc, todos a la mano, además de Metrobús Reforma. La principal queja: ruido constante (es la colonia más ruidosa de la ciudad), tráfico vehicular permanente, percepción de seguridad mediocre por la noche en partes de Zona Rosa, y servicios que varían por edificio (los más viejos tienen problemas de plomería y aislamiento acústico). Inundaciones leves. Para quién: jóvenes solteros sin hijos que valoran salir, comer y caminar; profesionistas que trabajan sobre Reforma. Para quién no: familias, gente sensible al ruido, quien busca cuadras tranquilas, quien rechace ambientes turísticos.

2026-04-29

Datos de la colonia

Precio por m²

$70,000

Precio mediano de venta

Renta mediana

$410 / m²

Cambio en 12 meses

+5.6%

Puntaje peatonal

94/100

Puntaje de transporte

92/100

• Restaurantes216
• Cafés77
• Bares55
• Súpers / tiendas29
• Escuelas3
• Hospitales1
• Clínicas1
• Farmacias8
• Gimnasios4
• Estaciones de metro10
• Paradas de bus12

Fuente: OpenStreetMap