El ambiente

Del Valle Centro

Del Valle es la colonia familiar tradicional de la ciudad. Calles anchas, banquetas amplias, parques (Mariscal Sucre, San Lorenzo), supermercados grandes, escuelas privadas reputadas, hospitales como el ABC Observatorio relativamente cerca y servicios de toda la vida. La oferta de departamentos es la más pareja de CDMX: edificios años 60-70 con departamentos amplios (90-120 m²), zonas con torres modernas, y casas en cuadras al oriente. Población predominantemente mexicana, profesionistas establecidos, familias con uno o dos hijos, jubilados acomodados. La gastronomía es funcional, no destino: cadenas, restaurantes mexicanos de barrio, una panadería decente por cuadrante. Vida nocturna prácticamente nula. Estacionamiento mucho más fácil que en Roma o Condesa, aunque ya no es trivial en cuadrantes cercanos a Insurgentes. Tráfico denso en Insurgentes y Eje 6, las calles internas son tranquilas. Transporte: Metro División del Norte, Metro Etiopía y Metrobús sobre Insurgentes ofrecen acceso decente, aunque las distancias son mayores. La principal queja moderna: la mayoría de los departamentos son antiguos y necesitan remodelación, y los servicios privados (cable, internet) varían cuadra por cuadra. Inundaciones puntuales en cuadrantes bajos cerca de Eje 7. Para quién: familias con niños, profesionistas que priorizan tranquilidad y espacio sobre nocturnidad. Para quién no: jóvenes solteros, foodies, quien busca pulso urbano constante.

2026-04-29

Datos de la colonia

Precio por m²

$55,000

Precio mediano de venta

Renta mediana

$290 / m²

Cambio en 12 meses

+4.5%

Puntaje peatonal

78/100

Puntaje de transporte

75/100

• Restaurantes81
• Cafés19
• Bares3
• Súpers / tiendas19
• Escuelas8
• Universidades2
• Hospitales4
• Clínicas4
• Farmacias11
• Gimnasios1
• Parques26
• Paradas de bus4

Fuente: OpenStreetMap