El ambiente

Nápoles

Nápoles es una colonia híbrida: empieza al oeste con torres corporativas (WTC, Insurgentes Sur) y termina al este con cuadras tranquilas que se confunden con Del Valle. Es atractiva para perfiles que trabajan en el corredor Insurgentes Sur y quieren reducir traslado. Hay edificios nuevos con amenidades premium, mucho más modernos que Roma o Condesa, y precios significativamente más bajos por m². Población mixta: ejecutivos jóvenes, parejas sin hijos, algunos extranjeros que descubrieron que aquí pagan menos por torre nueva. La oferta gastronómica ha crecido en la última década (zona Parras, San Lorenzo, Insurgentes), aunque sigue siendo segunda liga frente a Roma Norte. Caminabilidad decente en el cuadrante norte cerca de Insurgentes; el sur es más residencial. Tráfico de Insurgentes en horas pico es brutal y eventos del WTC saturan la zona. Hay un Metrobús sobre Insurgentes que ayuda mucho, y Metro San Pedro de los Pinos a 10 minutos. Estacionamiento accesible relativo al centro de la ciudad. Inundaciones leves en sequías; servicios funcionan bien. Para quién: profesionistas que trabajan en Insurgentes o WTC, parejas sin hijos que quieren torre moderna sin pagar Polanco. Para quién no: quien busca character histórico, quien necesita escuelas top a la mano, quien odia el tráfico de Insurgentes.

2026-04-29

Datos de la colonia

Precio por m²: $60,000
Renta mediana: $320 / m²
Cambio en 12 meses: +5.0%
Puntaje peatonal: 82/100
Puntaje de transporte: 80/100

Riesgo de inundación

Bajo

Índice de criminalidad

24/100

Datos del barrio

Conteos a 1 km del centro

Restaurantes62
Cafés17
Bares8
Súpers / tiendas23
Escuelas9
Hospitales4
Clínicas2
Farmacias14
Gimnasios3
Parques26
Estaciones de metro5
Paradas de bus5

De Wikipedia

Nápoles es la ciudad más poblada del sur de Italia, capital de la ciudad metropolitana homónima y de la región de Campania. Es el tercer municipio italiano por población, teniendo 905 259 habitantes que, unidos a los de la ciudad metropolitana, se elevan a más de tres millones. Está situada a medio camino entre el Vesubio y otra área volcánica, los Campos Flégreos. Nápoles también desempeña un papel clave en la diplomacia y cooperación internacional, ya que alberga el Allied Joint Force Command Naples de la OTAN y, principalmente debido a su histórica vocación global, la Asamblea Parlamentaria del Mediterráneo (PAM).

Leer más en Wikipedia →

Fuente: OpenStreetMap

Calidad del aire

Moderada

Promedio anual PM2.5: 21 µg/m³

Fuente: SIMAT Merced · 2026-04-01

Mejor precio-valor ahora

Ordenados por precio justo: los más cerca o por debajo del valor de mercado primero.