O clima do bairro

Copacabana

Copacabana é o bairro mais denso do Brasil e um dos mais turísticos do mundo. A orla é icônica, a praia é pública e democrática, e o metrô conecta o bairro a todo o Rio em poucos minutos. A oferta de imóveis vai de quitinetes em prédios antigos (a partir de 25 m²) até apartamentos amplos no Posto 6. Mora aqui uma mistura: idosos que se mudaram nos anos 60-80, jovens profissionais buscando metrô e preço, estrangeiros (muitos europeus aposentados), e turistas em locação de curta temporada. Caminhabilidade muito alta. As reclamações habituais: barulho 24/7 na orla e nas ruas internas próximas à praia, multidões em fins de semana e feriados, percepção de insegurança em determinadas quadras (especialmente próximas aos morros), e a forte presença de Airbnb que pressiona o aluguel residencial. Para quem: solteiros, casais DINK, idosos que valorizam praia e metrô, perfis com orçamento médio. Para quem não: famílias com crianças pequenas, quem busca silêncio.

2026-04-30

Dados do bairro

Preço por m²: R$ 14.000
Aluguel mediano: R$ 80 / m²
Variação em 12 meses: +3.5%
Pontuação para caminhar: 71/100
Pontuação de transporte: 100/100

Risco de enchente

Baixo

Segurança

Médio · 70/100

Fonte: ISP-RJ (Base Mensal por CISP) (Q1 2026)

Dados do bairro

Contagens a 1 km do centro

Restaurantes148
Cafés15
Bares19
Mercados23
Escolas12
Hospitais5
Clínicas3
Farmácias9
Academias8
Parques6
Estações de metrô4
Paradas de ônibus21

Da Wikipédia

Copacabana é um bairro nobre situado na Zona Sul do município do Rio de Janeiro, no Brasil. É considerado um dos bairros mais famosos e prestigiados do Brasil e um dos mais conhecidos do mundo. Tem o apelido de Princesinha do Mar e Coração da Zona Sul. Faz limites com os bairros da Lagoa, Ipanema, Botafogo, Leme e Humaitá.

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