O clima do bairro

Gávea

Gávea é um dos bairros mais valorizados do Rio: clima residencial, ruas arborizadas, proximidade da PUC-Rio e do Jóquei Clube Brasileiro. Mora aqui família tradicional, professores universitários, profissionais liberais, e estudantes da PUC. A oferta é mista: casas remanescentes em quadras internas e prédios médios anos 70-90. Caminhabilidade média. Reclamações habituais: dependência de carro para algumas zonas internas, trânsito da Marquês de São Vicente nos horários de pico, e preços altos para metragens médias. Para quem: famílias com filhos em idade escolar, profissionais liberais consolidados. Para quem não: quem precisa de metrô ou busca vida noturna.

2026-04-30

Dados do bairro

Preço por m²

R$ 16.000

Preço mediano de venda

Aluguel mediano

R$ 85 / m²

Variação em 12 meses

+3.5%

Pontuação para caminhar

75/100

Pontuação de transporte

60/100