O clima do bairro

Ipanema

Ipanema é o bairro mais valorizado do Rio de Janeiro depois do Leblon: praia mítica, Posto 9, Rua Visconde de Pirajá com lojas de grife, restaurantes consolidados e bares clássicos. Mora aqui gente carioca acomodada, executivos, profissionais estabelecidos, e uma camada significativa de estrangeiros (especialmente franceses, americanos, argentinos). A oferta de torres residenciais é uniforme: prédios bem cuidados de 70 a 250 m² em frente ao mar (com preços astronômicos) e em quadras internas (mais acessíveis mas ainda caros). Caminhabilidade altíssima no quadrante interno; a orla é dominada por bicicletas, skate e pedestres. As reclamações habituais: barulho constante na orla nos fins de semana, trânsito da Avenida Vieira Souto e da Rua Visconde de Pirajá nos horários de pico, e a tensão de segurança com a proximidade do Cantagalo (especialmente à noite na rua Saint-Roman). Para quem: executivos, profissionais estabelecidos, casais DINK, expatriados com orçamento. Para quem não: famílias com orçamento médio, quem busca silêncio absoluto, quem rejeita ambientes turísticos.

2026-04-29

Dados do bairro

Preço por m²: R$ 22.000
Aluguel mediano: R$ 130 / m²
Variação em 12 meses: +4.8%
Pontuação para caminhar: 100/100
Pontuação de transporte: 100/100

Risco de enchente

Baixo

Segurança

Médio · 64/100

Fonte: ISP-RJ (Base Mensal por CISP) (Q1 2026)

Dados do bairro

Contagens a 1 km do centro

Restaurantes85
Cafés8
Bares22
Mercados16
Escolas8
Hospitais2
Clínicas2
Farmácias7
Academias8
Parques148
Estações de metrô6
Paradas de ônibus10

Da Wikipédia

Ipanema é um bairro da Zona Sul do município do Rio de Janeiro, fundado em 1894 por José Antônio Moreira, Conde de Ipanema. Limita com os bairros de Copacabana, Leblon e Lagoa.

Qualidade do ar

Moderada

Média anual de PM2.5: 11 µg/m³

Fonte: INEA Copacabana · 2026-04-01

Melhor relação preço-valor agora

Ordenados pela pontuação de preço justo: mais próximos ou abaixo do mercado primeiro.