O clima do bairro

Jardim Paulista

Jardim Paulista é um dos endereços mais valorizados de São Paulo: ruas arborizadas, prédios residenciais altos e bem cuidados, e a Rua Oscar Freire como eixo de comércio premium e gastronomia. Mora aqui executivos, profissionais liberais, alguns artistas, e famílias estabelecidas que valorizam a localização (5 minutos da Av. Paulista, 10 da JK). A oferta de imóveis vai de prédios anos 60-70 com plantas amplas (3-4 dormitórios) até novos lançamentos compactos com amenidades. Caminhabilidade alta. Reclamações habituais: trânsito da Rebouças e da 9 de Julho, alguns trechos de ruído (Av. Brasil, ruas próximas à Paulista), e preços que excluem orçamentos médios. Para quem: alta renda, executivos, casais DINK, perfil que valoriza endereço e infraestrutura urbana. Para quem não: famílias com orçamento médio.

2026-04-30

Dados do bairro

Preço por m²: R$ 16.000
Aluguel mediano: R$ 90 / m²
Variação em 12 meses: +4.0%
Pontuação para caminhar: 74/100
Pontuação de transporte: 30/100

Risco de enchente

Baixo

Segurança

Alta criminalidade · 39/100

Fonte: SSP-SP (Painel Estatistico) (Q4 2025)

Dados do bairro

Contagens a 1 km do centro

Restaurantes92
Cafés20
Bares6
Mercados20
Escolas8
Hospitais4
Clínicas8
Farmácias10
Academias5
Parques52
Paradas de ônibus41

Da Wikipédia

Jardim Paulista é um distrito localizado na Zona Oeste do município de São Paulo, administrado pela Subprefeitura de Pinheiros.

Melhor relação preço-valor agora

Ordenados pela pontuação de preço justo: mais próximos ou abaixo do mercado primeiro.