O clima do bairro

Jardim Paulista

Jardim Paulista é um dos endereços mais valorizados de São Paulo: ruas arborizadas, prédios residenciais altos e bem cuidados, e a Rua Oscar Freire como eixo de comércio premium e gastronomia. Mora aqui executivos, profissionais liberais, alguns artistas, e famílias estabelecidas que valorizam a localização (5 minutos da Av. Paulista, 10 da JK). A oferta de imóveis vai de prédios anos 60-70 com plantas amplas (3-4 dormitórios) até novos lançamentos compactos com amenidades. Caminhabilidade alta. Reclamações habituais: trânsito da Rebouças e da 9 de Julho, alguns trechos de ruído (Av. Brasil, ruas próximas à Paulista), e preços que excluem orçamentos médios. Para quem: alta renda, executivos, casais DINK, perfil que valoriza endereço e infraestrutura urbana. Para quem não: famílias com orçamento médio.

2026-04-30

Dados do bairro

Preço por m²

R$ 16.000

Preço mediano de venda

Aluguel mediano

R$ 90 / m²

Variação em 12 meses

+4.0%

Pontuação para caminhar

90/100

Pontuação de transporte

80/100