O clima do bairro

Lapa

Lapa é o bairro da zona oeste em transformação: estação CPTM Lapa, comércio popular consolidado, e nos últimos 5 anos uma onda de novos lançamentos com perfil mais jovem. Mora aqui mistura de moradores tradicionais (comerciantes, classes médias estabelecidas) e jovens profissionais que descobriram o custo-benefício. A oferta vai de prédios anos 60-80 a lançamentos compactos com amenidades. Caminhabilidade média-alta. Reclamações: trânsito da Marginal Tietê e da Avenida Pompeia, ruído de algumas zonas comerciais, e infraestrutura mista. Para quem: jovens profissionais, perfil que valoriza custo-benefício + transporte. Para quem não: quem busca tranquilidade absoluta.

2026-04-30

Dados do bairro

Preço por m²: R$ 9.500
Aluguel mediano: R$ 55 / m²
Variação em 12 meses: +5.5%
Pontuação para caminhar: 65/100
Pontuação de transporte: 75/100

Risco de enchente

Médio

Segurança

Alta criminalidade · 15/100

Fonte: SSP-SP (Painel Estatistico) (Q4 2025)

Dados do bairro

Contagens a 1 km do centro

Restaurantes26
Cafés2
Bares1
Mercados14
Escolas11
Hospitais3
Clínicas6
Farmácias11
Academias1
Parques76
Paradas de ônibus94

Da Wikipédia

Lapa é um bairro situado na zona oeste do município de São Paulo pertencente ao distrito da Lapa. Também é conhecido como "Centro da Lapa", pois possui fortes características comerciais.

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