O clima do bairro

Sion

Sion é o bairro residencial da zona sul próximo da Praça da Liberdade: ruas arborizadas, prédios médios anos 70-2010, e proximidade da Savassi. Mora aqui famílias estabelecidas, profissionais consolidados, e alguns idosos. A oferta é vertical média, com plantas amplas. Caminhabilidade boa. Reclamações: trânsito da Avenida Bandeirantes, e preços altos pela escassez. Para quem: famílias, profissionais consolidados. Para quem não: jovens em primeira casa.

2026-05-01

Dados do bairro

Preço por m²: R$ 11.500
Aluguel mediano: R$ 60 / m²
Variação em 12 meses: +3.5%
Pontuação para caminhar: 80/100
Pontuação de transporte: 70/100

Risco de enchente

Baixo

Preços realmente pagos

Os anúncios em Sion pedem 119% a mais que os preços registrados

Ver todas as vendas

Mediana por m²: R$ 5.242
Última venda: 30 de jun. de 2026

Os últimos meses podem estar incompletos devido ao prazo de registro

Baseado em 118 transações oficiais

Valor declarado pelo contribuinte à Prefeitura; pode ser diferente do valor de mercado.

Fonte: Relatórios de ITBI, Prefeitura de Belo Horizonte (dados públicos). Valores declarados pelo contribuinte.

Melhor relação preço-valor agora

Ordenados pela pontuação de preço justo: mais próximos ou abaixo do mercado primeiro.