O clima do bairro

Bela Vista

Bela Vista (popularmente "Bixiga") é o bairro italiano de SP: cantinas tradicionais, Teatro Cultura Artística, proximidade à Av. Paulista (3 min a pé). Mora aqui mistura de moradores tradicionais (comunidade italiana histórica), jovens profissionais, estudantes universitários (FECAP, FAAP). A oferta de imóveis é variada: prédios anos 50-80, alguns lançamentos compactos. Caminhabilidade altíssima. Reclamações: ruído da Treze de Maio e da Av. Brigadeiro Luiz Antonio, alguns prédios precisando de retrofit, e a percepção de segurança variável próximo à Av. Nove de Julho. Para quem: jovens em primeira casa, casais DINK, perfil cultural. Para quem não: famílias com crianças que querem amenidades.

2026-04-30

Dados do bairro

Preço por m²

R$ 9.000

Preço mediano de venda

Aluguel mediano

R$ 55 / m²

Variação em 12 meses

+4.8%

Pontuação para caminhar

95/100

Pontuação de transporte

88/100