Preço do m² em Bela Vista, São Paulo: vendas reais (ITBI)
Transações oficiais registradas, não preços anunciados.
- Preço mediano
- R$ 350.000
- Mediana por m²
- R$ 5.470
- Última venda
- 03 de jul. de 2026
Baseado em 846 transações oficiais
Tendências do mercado
| Mês | Vendas | Preço mediano | Mediana por m² |
|---|---|---|---|
| jul. de 2026 | 3 | R$ 707.005 | R$ 5.992 |
| jun. de 2026 | 121 | R$ 345.000 | R$ 5.326 |
| mai. de 2026 | 156 | R$ 390.000 | R$ 6.031 |
| abr. de 2026 | 111 | R$ 400.000 | R$ 5.894 |
| mar. de 2026 | 184 | R$ 318.299 | R$ 5.305 |
| fev. de 2026 | 152 | R$ 342.500 | R$ 5.188 |
| jan. de 2026 | 106 | R$ 340.000 | R$ 5.496 |
| dez. de 2025 | 12 | R$ 312.000 | R$ 5.603 |
| out. de 2025 | 1 | R$ 620.000 | - |
Os últimos meses podem estar incompletos devido ao prazo de registro
Últimas vendas registradas
| Data | Endereço | Preço | Tipo | Área | Preço/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03 de jul. de 2026 | Avenida Paulista 1159 | R$ 80.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 130.233 | Imóvel | 29 m² | R$ 2.759 |
| 30 de jun. de 2026 | Avenida Paulista 726, Bela Vista | R$ 550.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 549.577 | Escritório | 71 m² | R$ 7.746 |
| 30 de jun. de 2026 | Avenida Paulista 726 | R$ 100.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 264.920 | Imóvel | 34 m² | R$ 2.941 |
| 29 de jun. de 2026 | Avenida Brigadeiro Luis Antonio 1293, Liberdade | R$ 160.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 207.703 | Escritório | 52 m² | R$ 3.077 |
| 29 de jun. de 2026 | Avenida Nove de Julho 2005, Bela Vista | R$ 320.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 228.849 | Apartamento | 44 m² | R$ 7.273 |
| 29 de jun. de 2026 | Avenida Nove de Julho 2005 | R$ 25.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 113.203 | Imóvel | 22 m² | R$ 1.136 |
| 29 de jun. de 2026 | Avenida Paulista 2181 | R$ 420.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 426.046 | Apartamento | 36 m² | R$ 11.667 |
| 25 de jun. de 2026 | Avenida Nove de Julho 4993, Vila Primavera | R$ 3.900.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 1.986.880 | Apartamento | 317 m² | R$ 12.303 |
| 25 de jun. de 2026 | Avenida Paulista 2073, Horsa Ii | R$ 950.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 1.407.633 | Escritório | 174 m² | R$ 5.460 |
| 23 de jun. de 2026 | Avenida Brigadeiro Luis Antonio 2466, Bela Vista | R$ 180.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 326.689 | Escritório | 58 m² | R$ 3.103 |
| 22 de jun. de 2026 | Avenida Brigadeiro Luis Antonio 2867 | R$ 451.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 450.933 | Apartamento | 62 m² | R$ 7.274 |
| 22 de jun. de 2026 | Avenida Brigadeiro Luis Antonio 3183 | R$ 1.000.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 521.252 | Apartamento | 141 m² | R$ 7.092 |
| 22 de jun. de 2026 | Avenida Paulista 2181 | R$ 720.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 484.699 | Apartamento | 54 m² | R$ 13.333 |
| 22 de jun. de 2026 | Avenida Paulista 1745 | R$ 470.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 161.250 | Apartamento | 38 m² | R$ 12.368 |
| 19 de jun. de 2026 | Avenida Brigadeiro Luis Antonio 2808 | R$ 800.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 670.451 | Apartamento | 124 m² | R$ 6.452 |
| 19 de jun. de 2026 | Avenida Brigadeiro Luis Antonio 1272, Bela Vista | R$ 280.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 269.499 | Apartamento | 71 m² | R$ 3.944 |
| 19 de jun. de 2026 | Avenida Nove de Julho 624 | R$ 193.500declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 210.818 | Apartamento | 60 m² | R$ 3.225 |
| 19 de jun. de 2026 | Avenida Nove de Julho 3134 | R$ 590.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 265.867 | Apartamento | 38 m² | R$ 15.526 |
| 18 de jun. de 2026 | Avenida Nove de Julho 1953, Bela Vista | R$ 237.693declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 222.376 | Apartamento | 43 m² | R$ 5.528 |
| 18 de jun. de 2026 | Avenida Nove de Julho 4536 | R$ 4.500.000declarado à Prefeitura | Imóvel | 458 m² | R$ 9.825 |
Valor declarado pelo contribuinte à Prefeitura; pode ser diferente do valor de mercado.
Ruas em Bela Vista
- Avenida Brigadeiro Luis Antonio108 vendas registradas
- Avenida Nove de Julho104 vendas registradas
- Avenida Paulista97 vendas registradas
- Rua Santo Amaro59 vendas registradas
- Rua Paim39 vendas registradas
- Rua Barata Ribeiro34 vendas registradas
- Rua Maj Diogo34 vendas registradas
- Rua Caio Prado30 vendas registradas
- Rua Cons Ramalho24 vendas registradas
- Rua Avanhandava21 vendas registradas
- Rua Genebra21 vendas registradas
- Rua Santo Antonio20 vendas registradas
- Rua Carlos Sampaio18 vendas registradas
- Rua Alm Marques de Leao17 vendas registradas
- Rua Doutor Seng17 vendas registradas
- Rua Cincinato Braga16 vendas registradas
- Rua S Carlos do Pinhal15 vendas registradas
- Rua Doutor Plinio Barreto14 vendas registradas
- Rua Japura14 vendas registradas
- Rua Rocha14 vendas registradas
- Rua Manoel Dutra12 vendas registradas
- Rua Treze de Maio12 vendas registradas
- Rua Francisca Miquelina11 vendas registradas
- Alameda Ribeirao Preto10 vendas registradas
- Rua Abolicao8 vendas registradas
Guias para ler estes dados
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