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Preços reais de venda: Bela Vista

Transações oficiais registradas, não preços anunciados.

Bela Vista - Preço anunciado vs. preço pago

Preço mediano
R$ 350.000
Mediana por m²
R$ 5.470
Última venda
03 de jul. de 2026

Baseado em 846 transações oficiais

Tendências do mercado

5,1 mil5,6 mil6,1 mil12/2502/2604/2606/2607/26
MêsVendasPreço medianoMediana por m²
jul. de 20263R$ 707.005R$ 5.992
jun. de 2026121R$ 345.000R$ 5.326
mai. de 2026156R$ 390.000R$ 6.031
abr. de 2026111R$ 400.000R$ 5.894
mar. de 2026184R$ 318.299R$ 5.305
fev. de 2026152R$ 342.500R$ 5.188
jan. de 2026106R$ 340.000R$ 5.496
dez. de 202512R$ 312.000R$ 5.603
out. de 20251R$ 620.000-

Os últimos meses podem estar incompletos devido ao prazo de registro

Últimas vendas registradas

DataEndereçoPreçoTipoÁreaPreço/m²
03 de jul. de 2026Avenida Paulista 1159R$ 80.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 130.233Imóvel29 m²R$ 2.759
30 de jun. de 2026Avenida Paulista 726, Bela VistaR$ 550.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 549.577Escritório71 m²R$ 7.746
30 de jun. de 2026Avenida Paulista 726R$ 100.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 264.920Imóvel34 m²R$ 2.941
29 de jun. de 2026Avenida Brigadeiro Luis Antonio 1293, LiberdadeR$ 160.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 207.703Escritório52 m²R$ 3.077
29 de jun. de 2026Avenida Nove de Julho 2005, Bela VistaR$ 320.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 228.849Apartamento44 m²R$ 7.273
29 de jun. de 2026Avenida Nove de Julho 2005R$ 25.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 113.203Imóvel22 m²R$ 1.136
29 de jun. de 2026Avenida Paulista 2181R$ 420.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 426.046Apartamento36 m²R$ 11.667
25 de jun. de 2026Avenida Nove de Julho 4993, Vila PrimaveraR$ 3.900.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 1.986.880Apartamento317 m²R$ 12.303
25 de jun. de 2026Avenida Paulista 2073, Horsa IiR$ 950.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 1.407.633Escritório174 m²R$ 5.460
23 de jun. de 2026Avenida Brigadeiro Luis Antonio 2466, Bela VistaR$ 180.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 326.689Escritório58 m²R$ 3.103

Valor declarado pelo contribuinte à Prefeitura; pode ser diferente do valor de mercado.

Ruas em Bela Vista

Fonte: Guias de ITBI pagas, Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo (dados públicos). Valores declarados pelo contribuinte.