O clima do bairro

Pacaembu

Pacaembu é um dos bairros mais elegantes da zona oeste: o Estádio do Pacaembu, ruas arborizadas, casarões anos 30-50 e prédios baixos. Mora aqui famílias tradicionais, alta renda, e alguns artistas. A oferta é mista (casas + prédios baixos), com plantas amplas (3-4 dormitórios). Caminhabilidade média. Reclamações: poucas opções comerciais dentro do bairro, dependência de carro, e preços altos. Para quem: famílias estabelecidas, perfil que valoriza tranquilidade premium. Para quem não: jovens em primeira casa.

2026-04-30

Dados do bairro

Preço por m²

R$ 15.000

Preço mediano de venda

Aluguel mediano

R$ 85 / m²

Variação em 12 meses

+3.2%

Pontuação para caminhar

75/100

Pontuação de transporte

65/100