O clima do bairro

Pacaembu

Pacaembu é um dos bairros mais elegantes da zona oeste: o Estádio do Pacaembu, ruas arborizadas, casarões anos 30-50 e prédios baixos. Mora aqui famílias tradicionais, alta renda, e alguns artistas. A oferta é mista (casas + prédios baixos), com plantas amplas (3-4 dormitórios). Caminhabilidade média. Reclamações: poucas opções comerciais dentro do bairro, dependência de carro, e preços altos. Para quem: famílias estabelecidas, perfil que valoriza tranquilidade premium. Para quem não: jovens em primeira casa.

2026-04-30

Dados do bairro

Preço por m²: R$ 15.000
Aluguel mediano: R$ 85 / m²
Variação em 12 meses: +3.2%
Pontuação para caminhar: 66/100
Pontuação de transporte: 30/100

Risco de enchente

Baixo

Segurança

Alta criminalidade · 7/100

Fonte: SSP-SP (Painel Estatistico) (Q4 2025)

Dados do bairro

Contagens a 1 km do centro

Restaurantes34
Cafés4
Bares6
Mercados7
Escolas7
Universidades3
Hospitais2
Clínicas2
Farmácias9
Academias3
Parques95
Paradas de ônibus54

Da Wikipédia

Pacaembu is a municipality in the state of São Paulo in Brazil. The population is 14,263 in an area of 339 km2 (131 sq mi). The elevation is 415 m.

Melhor relação preço-valor agora

Ordenados pela pontuação de preço justo: mais próximos ou abaixo do mercado primeiro.