Preço do m² em Pacaembu, São Paulo: vendas reais (ITBI)
Transações oficiais registradas, não preços anunciados.
- Preço mediano
- R$ 1.452.786
- Mediana por m²
- R$ 6.190
- Última venda
- 30 de jun. de 2026
Baseado em 36 transações oficiais
Tendências do mercado
| Mês | Vendas | Preço mediano | Mediana por m² |
|---|---|---|---|
| jun. de 2026 | 7 | R$ 100.000 | R$ 3.125 |
| mai. de 2026 | 8 | R$ 1.537.500 | R$ 6.318 |
| abr. de 2026 | 1 | R$ 1.880.000 | - |
| mar. de 2026 | 3 | R$ 1.550.000 | R$ 4.151 |
| fev. de 2026 | 6 | R$ 1.647.500 | R$ 9.741 |
| jan. de 2026 | 10 | R$ 738.893 | R$ 4.687 |
| dez. de 2025 | 1 | R$ 1.950.000 | - |
Os últimos meses podem estar incompletos devido ao prazo de registro
Últimas vendas registradas
| Data | Endereço | Preço | Tipo | Área | Preço/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 de jun. de 2026 | Rua Itajacu 42 | R$ 2.600.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 2.140.194 | Casa | 264 m² | R$ 9.848 |
| 03 de jun. de 2026 | Rua Ceara 101, Pacaembu | R$ 4.800.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 5.394.847 | Apartamento | 583 m² | R$ 8.233 |
| 03 de jun. de 2026 | Rua Ceara 101, Pacaembu | R$ 100.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 101.718 | Imóvel | 32 m² | R$ 3.125 |
| 03 de jun. de 2026 | Rua Ceara 101, Pacaembu | R$ 100.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 101.718 | Imóvel | 32 m² | R$ 3.125 |
| 03 de jun. de 2026 | Rua Ceara 101, Pacaembu | R$ 100.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 101.718 | Imóvel | 32 m² | R$ 3.125 |
| 03 de jun. de 2026 | Rua Ceara 101, Pacaembu | R$ 100.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 101.718 | Imóvel | 32 m² | R$ 3.125 |
| 14 de mai. de 2026 | Rua Cassio Martins Vilaca 115 | R$ 2.430.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 2.215.269 | Casa | 384 m² | R$ 6.328 |
| 13 de mai. de 2026 | Rua Novo Horizonte 46, Pacaembu | R$ 695.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 325.212 | Apartamento | 84 m² | R$ 8.274 |
| 08 de mai. de 2026 | Rua Ceara 449, Consolacao | R$ 1.350.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 1.923.482 | Apartamento | 214 m² | R$ 6.308 |
| 08 de mai. de 2026 | Rua Ceara 449 | R$ 100.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 122.214 | Imóvel | 37 m² | R$ 2.703 |
| 08 de mai. de 2026 | Rua Ceara 449 | R$ 100.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 122.214 | Imóvel | 37 m² | R$ 2.703 |
| 17 de mar. de 2026 | Rua Novo Horizonte 46, Consolacao | R$ 1.550.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 534.636 | Apartamento | 137 m² | R$ 11.314 |
| 11 de mar. de 2026 | Rua Novo Horizonte 94, Pacaembu | R$ 326.756declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 1.727.350 | Apartamento | 277 m² | R$ 1.180 |
| 24 de fev. de 2026 | Rua Ceara 449, Consolacao | R$ 2.300.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 1.980.754 | Apartamento | 214 m² | R$ 10.748 |
| 24 de fev. de 2026 | Rua Ceara 449 | R$ 100.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 122.214 | Imóvel | 37 m² | R$ 2.703 |
| 24 de fev. de 2026 | Rua Ceara 449 | R$ 100.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 122.214 | Imóvel | 37 m² | R$ 2.703 |
| 12 de fev. de 2026 | Rua Ceara 247 | R$ 4.000.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 2.934.781 | Apartamento | 458 m² | R$ 8.734 |
| 04 de fev. de 2026 | Rua Cassio Martins Vilaca 298, Pacaembu | R$ 2.075.000declarado à Prefeitura | Casa | 184 m² | R$ 11.277 |
| 22 de jan. de 2026 | Rua Itajacu 28, Pacaembu | R$ 3.750.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 2.058.022 | Casa | 340 m² | R$ 11.029 |
| 21 de jan. de 2026 | Rua Ceara 449, Consolacao | R$ 1.355.572declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 1.827.229 | Apartamento | 214 m² | R$ 6.334 |
Valor declarado pelo contribuinte à Prefeitura; pode ser diferente do valor de mercado.
Ruas em Pacaembu
- Rua Ceara19 vendas registradas
- Rua Novo Horizonte3 vendas registradas
- Rua Cassio Martins Vilaca2 vendas registradas
- Rua Itajacu2 vendas registradas
- Rua Itapolis2 vendas registradas
- Rua Teodoro Ramos2 vendas registradas
- Praça Silvio de Almeida1 vendas registradas
- Rua Br de Bocaina1 vendas registradas
- Rua Doutor Manoel Maria Tourinho1 vendas registradas
- Rua Joao Florencio1 vendas registradas
- Rua Maj Natanael1 vendas registradas
- Rua Zequinha de Abreu1 vendas registradas
Guias para ler estes dados
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