Preço do m² em Araguaia, Belo Horizonte: vendas reais (ITBI)
Transações oficiais registradas, não preços anunciados.
- Preço mediano
- R$ 350.000
- Mediana por m²
- R$ 4.857
- Última venda
- 26 de jun. de 2026
Baseado em 44 transações oficiais
Tendências do mercado
| Mês | Vendas | Preço mediano | Mediana por m² |
|---|---|---|---|
| jun. de 2026 | 6 | R$ 300.000 | R$ 5.016 |
| mai. de 2026 | 14 | R$ 290.000 | R$ 4.044 |
| abr. de 2026 | 10 | R$ 335.000 | R$ 4.884 |
| mar. de 2026 | 14 | R$ 362.500 | R$ 4.875 |
Os últimos meses podem estar incompletos devido ao prazo de registro
Últimas vendas registradas
| Data | Endereço | Preço | Tipo | Área | Preço/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 de jun. de 2026 | Rua Nascimento 120, Araguaia | R$ 395.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 395.000 | Apartamento | 78 m² | R$ 5.075 |
| 25 de jun. de 2026 | Rua Amilcar Cabral 40, Milionarios | R$ 215.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 215.000 | Apartamento | 39 m² | R$ 5.462 |
| 09 de jun. de 2026 | Rua Santa Alexandrina 580, Araguaia | R$ 190.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 211.694 | Apartamento | 38 m² | R$ 4.956 |
| 08 de jun. de 2026 | Rua Amilcar Cabral 601, Araguaia | R$ 350.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 365.520 | Apartamento | 76 m² | R$ 4.596 |
| 01 de jun. de 2026 | Rua Nascimento 308, Araguaia | R$ 280.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 280.000 | Apartamento | 59 m² | R$ 4.775 |
| 01 de jun. de 2026 | Rua Nascimento 308, Araguaia | R$ 320.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 320.000 | Apartamento | 59 m² | R$ 5.428 |
| 29 de mai. de 2026 | Rua Amilcar Cabral 601, Araguaia | R$ 300.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 330.816 | Apartamento | 69 m² | R$ 4.353 |
| 22 de mai. de 2026 | Rua Nascimento 293, Araguaia | R$ 270.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 300.000 | Apartamento | 76 m² | R$ 3.545 |
| 18 de mai. de 2026 | Rua Coronel Thibau 803, Araguaia | R$ 525.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 565.065 | Apartamento | 126 m² | R$ 4.181 |
| 18 de mai. de 2026 | Rua Santa Alexandrina 610, Araguaia | R$ 470.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 470.000 | Apartamento | 78 m² | R$ 6.019 |
| 14 de mai. de 2026 | Rua Nascimento 171, Araguaia | R$ 300.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 300.000 | Apartamento | 50 m² | R$ 5.986 |
| 11 de mai. de 2026 | Rua Coronel Thibau 839, Araguaia | R$ 365.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 365.000 | Apartamento | 67 m² | R$ 5.464 |
| 06 de mai. de 2026 | Rua Amilcar Cabral 601, Araguaia | R$ 256.691declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 330.816 | Apartamento | 69 m² | R$ 3.724 |
| 29 de abr. de 2026 | Rua Coronel Thibau 839, Araguaia | R$ 365.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 365.000 | Apartamento | 74 m² | R$ 4.901 |
| 22 de abr. de 2026 | Rua Nascimento 171, Araguaia | R$ 350.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 350.000 | Apartamento | 54 m² | R$ 6.426 |
| 22 de abr. de 2026 | Rua Coronel Thibau 839, Araguaia | R$ 610.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 610.000 | Apartamento | 125 m² | R$ 4.866 |
| 14 de abr. de 2026 | Rua Amilcar Cabral 601, Araguaia | R$ 320.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 330.816 | Apartamento | 69 m² | R$ 4.643 |
| 09 de abr. de 2026 | Rua Nascimento 120, Araguaia | R$ 445.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 445.000 | Apartamento | 78 m² | R$ 5.718 |
| 09 de abr. de 2026 | Rua Nascimento 498, Araguaia | R$ 270.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 270.000 | Apartamento | 56 m² | R$ 4.848 |
| 06 de abr. de 2026 | Rua Santa Alexandrina 592, Araguaia | R$ 490.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 490.000 | Apartamento | 105 m² | R$ 4.656 |
Valor declarado pelo contribuinte à Prefeitura; pode ser diferente do valor de mercado.
Ruas em Araguaia
- Rua Nascimento11 vendas registradas
- Rua Coronel Thibau9 vendas registradas
- Rua Santa Alexandrina6 vendas registradas
- Rua Amilcar Cabral5 vendas registradas
- Rua Campo Grande2 vendas registradas
- Rua Coronel Severiano2 vendas registradas
- Rua Doutor Cristiano Rezende2 vendas registradas
- Avenida Olinto Meireles1 vendas registradas
- Rua Alfredina Amaral1 vendas registradas
- Rua Doutor Cristiano Rezende 275-A1 vendas registradas
- Rua Guia Lobo1 vendas registradas
- Rua Ibiapaba1 vendas registradas
- Rua Natalia1 vendas registradas
- Rua Ponta Grossa1 vendas registradas
Guias para ler estes dados
- ITBI em Belo Horizonte: como consultar transaçõesO portal de dados abertos da prefeitura publica ITBI mês a mês desde 2008. O roteiro para transformar esses arquivos em preço por metro quadrado por região.
- Preço real de venda de imóvel em SP: como consultarAs planilhas mensais de guias de ITBI trazem valor declarado, data, endereço e área construída desde 2006. Como usar isso para achar o preço do seu prédio.