Preço do m² em Carlos Prates, Belo Horizonte: vendas reais (ITBI)
Transações oficiais registradas, não preços anunciados.
- Preço mediano
- R$ 367.500
- Mediana por m²
- R$ 4.060
- Última venda
- 30 de jun. de 2026
Baseado em 54 transações oficiais
Tendências do mercado
| Mês | Vendas | Preço mediano | Mediana por m² |
|---|---|---|---|
| jun. de 2026 | 12 | R$ 374.000 | R$ 4.212 |
| mai. de 2026 | 11 | R$ 365.000 | R$ 4.326 |
| abr. de 2026 | 9 | R$ 312.000 | R$ 3.900 |
| mar. de 2026 | 22 | R$ 372.500 | R$ 4.181 |
Os últimos meses podem estar incompletos devido ao prazo de registro
Últimas vendas registradas
| Data | Endereço | Preço | Tipo | Área | Preço/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 de jun. de 2026 | Rua Frederico Bracher Junior 300, Padre Eustaquio | R$ 345.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 345.000 | Apartamento | 69 m² | R$ 5.000 |
| 18 de jun. de 2026 | Rua Bom Sucesso 380, Carlos Prates | R$ 684.494declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 684.494 | Apartamento | 119 m² | R$ 5.773 |
| 12 de jun. de 2026 | Rua Padre Eustaquio 1067, Carlos Prates | R$ 290.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 339.233 | Apartamento | 107 m² | R$ 2.710 |
| 09 de jun. de 2026 | Rua Frederico Bracher Junior 285, Carlos Prates | R$ 280.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 280.000 | Apartamento | 54 m² | R$ 5.140 |
| 09 de jun. de 2026 | Rua Bom Sucesso 380, Carlos Prates | R$ 865.522declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 865.522 | Apartamento | 137 m² | R$ 6.310 |
| 28 de mai. de 2026 | Rua Frederico Bracher Junior 285, Carlos Prates | R$ 247.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 247.000 | Apartamento | 54 m² | R$ 4.534 |
| 27 de mai. de 2026 | Rua Frederico Bracher Junior 300, Padre Eustaquio | R$ 365.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 365.000 | Apartamento | 78 m² | R$ 4.679 |
| 18 de mai. de 2026 | Rua Pecanha 161, Carlos Prates | R$ 236.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 281.741 | Apartamento | 64 m² | R$ 3.688 |
| 15 de mai. de 2026 | Rua Bom Sucesso 380, Carlos Prates | R$ 675.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 675.000 | Apartamento | 120 m² | R$ 5.642 |
| 15 de mai. de 2026 | Rua Bom Sucesso 380, Carlos Prates | R$ 675.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 675.000 | Apartamento | 120 m² | R$ 5.642 |
| 14 de mai. de 2026 | Rua Pecanha 201, Carlos Prates | R$ 290.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 290.000 | Apartamento | 67 m² | R$ 4.326 |
| 06 de mai. de 2026 | Rua Bom Sucesso 380, Carlos Prates | R$ 690.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 690.000 | Apartamento | 120 m² | R$ 5.767 |
| 24 de abr. de 2026 | Rua Pecanha 201, Carlos Prates | R$ 300.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 300.000 | Apartamento | 67 m² | R$ 4.475 |
| 14 de abr. de 2026 | Rua Pecanha 201, Carlos Prates | R$ 270.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 270.000 | Apartamento | 67 m² | R$ 4.027 |
| 09 de abr. de 2026 | Rua Padre Eustaquio 1067, Carlos Prates | R$ 370.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 370.000 | Apartamento | 107 m² | R$ 3.458 |
| 01 de abr. de 2026 | Rua Frederico Bracher Junior 285, Carlos Prates | R$ 515.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 515.000 | Apartamento | 62 m² | R$ 8.356 |
| 23 de mar. de 2026 | Rua Pecanha 161, Carlos Prates | R$ 275.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 281.741 | Apartamento | 64 m² | R$ 4.297 |
| 19 de mar. de 2026 | Rua Frederico Bracher Junior 300, Padre Eustaquio | R$ 350.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 350.000 | Apartamento | 78 m² | R$ 4.487 |
| 11 de mar. de 2026 | Rua Padre Eustaquio 1388, Carlos Prates | R$ 240.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 359.479 | Casa | 140 m² | R$ 1.714 |
| 11 de mar. de 2026 | Rua Pecanha 161, Carlos Prates | R$ 255.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 281.741 | Apartamento | 64 m² | R$ 3.984 |
Valor declarado pelo contribuinte à Prefeitura; pode ser diferente do valor de mercado.
Ruas em Carlos Prates
- Rua Frederico Bracher Junior7 vendas registradas
- Rua Padre Eustaquio6 vendas registradas
- Rua Pecanha6 vendas registradas
- Rua Bom Sucesso5 vendas registradas
- Rua Patrocinio4 vendas registradas
- Rua Tres Pontas3 vendas registradas
- Rua Entre Rios2 vendas registradas
- Rua Monte Santo2 vendas registradas
- Rua Nova Lima2 vendas registradas
- Rua Professor Mario Casassanta2 vendas registradas
- Rua Sabinopolis2 vendas registradas
- Rua Tremedal2 vendas registradas
- Rua Brasilia1 vendas registradas
- Rua Cambuquira1 vendas registradas
- Rua Corumba1 vendas registradas
- Rua Itambacuri1 vendas registradas
- Rua Lima Duarte1 vendas registradas
- Rua Mesquita1 vendas registradas
- Rua Passos1 vendas registradas
- Rua Prados1 vendas registradas
- Rua Rio Casca1 vendas registradas
- Rua Rio Espera1 vendas registradas
- Rua Sao Jorge1 vendas registradas
Guias para ler estes dados
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