Preço do m² em Manacas, Belo Horizonte: vendas reais (ITBI)
Transações oficiais registradas, não preços anunciados.
- Preço mediano
- R$ 431.000
- Mediana por m²
- R$ 4.766
- Última venda
- 29 de jun. de 2026
Baseado em 42 transações oficiais
Tendências do mercado
| Mês | Vendas | Preço mediano | Mediana por m² |
|---|---|---|---|
| jun. de 2026 | 5 | R$ 470.000 | R$ 4.587 |
| mai. de 2026 | 16 | R$ 431.000 | R$ 4.948 |
| abr. de 2026 | 11 | R$ 429.000 | R$ 5.438 |
| mar. de 2026 | 10 | R$ 437.500 | R$ 4.242 |
Os últimos meses podem estar incompletos devido ao prazo de registro
Últimas vendas registradas
| Data | Endereço | Preço | Tipo | Área | Preço/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 de jun. de 2026 | Rua Leopoldo Campos Nunes 541, Manacas | R$ 405.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 405.000 | Apartamento | 109 m² | R$ 3.702 |
| 04 de jun. de 2026 | Rua Maestro George Marinuzzi 268, Manacas | R$ 535.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 535.000 | Apartamento | 77 m² | R$ 6.932 |
| 19 de mai. de 2026 | Rua Geraldo Magela de Almeida 150, Manacas | R$ 350.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 350.000 | Apartamento | 104 m² | R$ 3.351 |
| 18 de mai. de 2026 | Avenida Maurette Jose dos Santos 65, Manacas | R$ 820.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 820.000 | Apartamento | 138 m² | R$ 5.927 |
| 15 de mai. de 2026 | Avenida Maurette Jose dos Santos 115, Manacas | R$ 595.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 595.000 | Apartamento | 128 m² | R$ 4.660 |
| 15 de mai. de 2026 | Rua Geraldo Magela de Almeida 135, Manacas | R$ 400.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 400.000 | Apartamento | 96 m² | R$ 4.176 |
| 13 de mai. de 2026 | Rua Leopoldo Campos Nunes 757, Manacas | R$ 281.500declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 281.500 | Apartamento | 53 m² | R$ 5.267 |
| 11 de mai. de 2026 | Avenida Maurette Jose dos Santos 115, Manacas | R$ 1.070.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 1.070.000 | Apartamento | 196 m² | R$ 5.472 |
| 11 de mai. de 2026 | Avenida Maurette Jose dos Santos 200, Manacas | R$ 1.100.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 1.100.000 | Apartamento | 218 m² | R$ 5.043 |
| 11 de mai. de 2026 | Rua Geraldo Magela de Almeida 9, Manacas | R$ 250.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 265.915 | Apartamento | 80 m² | R$ 3.120 |
| 08 de mai. de 2026 | Rua Maestro George Marinuzzi 168, Manacas | R$ 426.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 426.000 | Apartamento | 77 m² | R$ 5.499 |
| 07 de mai. de 2026 | Rua Leopoldo Campos Nunes 777, Manacas | R$ 275.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 275.000 | Apartamento | 53 m² | R$ 5.145 |
| 06 de mai. de 2026 | Rua Maestro George Marinuzzi 298, Manacas | R$ 470.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 470.000 | Apartamento | 87 m² | R$ 5.379 |
| 05 de mai. de 2026 | Rua Leopoldo Campos Nunes 837, Manacas | R$ 530.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 530.000 | Apartamento | 123 m² | R$ 4.318 |
| 20 de abr. de 2026 | Rua Maestro George Marinuzzi 39, Manacas | R$ 420.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 495.005 | Apartamento | 90 m² | R$ 4.665 |
| 14 de abr. de 2026 | Rua Leopoldo Campos Nunes 837, Manacas | R$ 730.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 730.000 | Apartamento | 134 m² | R$ 5.438 |
| 13 de abr. de 2026 | Avenida Maurette Jose dos Santos 105, Manacas | R$ 525.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 525.000 | Apartamento | 90 m² | R$ 5.850 |
| 01 de abr. de 2026 | Rua Maestro George Marinuzzi 168, Manacas | R$ 410.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 410.000 | Apartamento | 60 m² | R$ 6.877 |
| 24 de mar. de 2026 | Rua Geraldo Magela de Almeida 45, Manacas | R$ 410.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 480.479 | Apartamento | 120 m² | R$ 3.410 |
| 23 de mar. de 2026 | Rua Leopoldo Campos Nunes 757, Manacas | R$ 245.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 245.000 | Apartamento | 53 m² | R$ 4.584 |
Valor declarado pelo contribuinte à Prefeitura; pode ser diferente do valor de mercado.
Ruas em Manacas
- Rua Leopoldo Campos Nunes7 vendas registradas
- Avenida Maurette Jose dos Santos6 vendas registradas
- Rua Maestro George Marinuzzi6 vendas registradas
- Rua Geraldo Magela de Almeida5 vendas registradas
- Rua Maria de Souza Alves5 vendas registradas
- Rua Raul Seixas5 vendas registradas
- Rua Raimunda Simoes da Silva4 vendas registradas
- Rua dos Geologos1 vendas registradas
- Rua Doutor Luis Ratton1 vendas registradas
- Rua Francisco Magalhaes Gomes1 vendas registradas
- Rua Santo Onofre1 vendas registradas
Guias para ler estes dados
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