Preço do m² em Salgado Filho, Belo Horizonte: vendas reais (ITBI)
Transações oficiais registradas, não preços anunciados.
- Preço mediano
- R$ 345.000
- Mediana por m²
- R$ 4.248
- Última venda
- 25 de jun. de 2026
Baseado em 44 transações oficiais
Tendências do mercado
| Mês | Vendas | Preço mediano | Mediana por m² |
|---|---|---|---|
| jun. de 2026 | 8 | R$ 297.500 | R$ 4.189 |
| mai. de 2026 | 11 | R$ 395.000 | R$ 3.824 |
| abr. de 2026 | 11 | R$ 280.000 | R$ 3.081 |
| mar. de 2026 | 14 | R$ 372.500 | R$ 4.731 |
Os últimos meses podem estar incompletos devido ao prazo de registro
Últimas vendas registradas
| Data | Endereço | Preço | Tipo | Área | Preço/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 de jun. de 2026 | Rua Carmelita Prates da Silva 590, Salgado Filho | R$ 252.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 321.566 | Apartamento | 58 m² | R$ 4.347 |
| 19 de jun. de 2026 | Rua Cercadinho 11, Salgado Filho | R$ 425.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 444.128 | Apartamento | 123 m² | R$ 3.454 |
| 09 de jun. de 2026 | Rua Machado Nunes 188, Salgado Filho | R$ 300.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 300.000 | Apartamento | 53 m² | R$ 5.660 |
| 02 de jun. de 2026 | Rua Carmelita Prates da Silva 424, Salgado Filho | R$ 345.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 345.000 | Apartamento | 59 m² | R$ 5.832 |
| 01 de jun. de 2026 | Rua Carmelita Prates da Silva 424, Salgado Filho | R$ 239.873declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 267.750 | Apartamento | 60 m² | R$ 4.031 |
| 28 de mai. de 2026 | Rua Carmelita Prates da Silva 424, Salgado Filho | R$ 395.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 395.000 | Apartamento | 60 m² | R$ 6.639 |
| 27 de mai. de 2026 | Rua Machado Nunes 152, Salgado Filho | R$ 278.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 278.000 | Apartamento | 69 m² | R$ 4.006 |
| 20 de mai. de 2026 | Rua Cercadinho 33, Salgado Filho | R$ 525.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 525.000 | Casa | 236 m² | R$ 2.225 |
| 17 de mai. de 2026 | Rua Carmelita Prates da Silva 424, Salgado Filho | R$ 350.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 350.000 | Apartamento | 59 m² | R$ 5.916 |
| 13 de mai. de 2026 | Rua Carmelita Prates da Silva 424, Salgado Filho | R$ 290.600declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 290.600 | Apartamento | 59 m² | R$ 4.912 |
| 29 de abr. de 2026 | Rua Poruina 177, Salgado Filho | R$ 395.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 395.000 | Apartamento | 128 m² | R$ 3.081 |
| 10 de abr. de 2026 | Rua Cercadinho 385, Salgado Filho | R$ 280.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 280.000 | Apartamento | 97 m² | R$ 2.888 |
| 07 de abr. de 2026 | Rua Carmelita Prates da Silva 424, Salgado Filho | R$ 262.060declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 266.220 | Apartamento | 59 m² | R$ 4.430 |
| 02 de abr. de 2026 | Rua Machado Nunes 176, Salgado Filho | R$ 245.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 245.000 | Apartamento | 53 m² | R$ 4.623 |
| 30 de mar. de 2026 | Rua Poruina 95, Salgado Filho | R$ 275.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 275.000 | Apartamento | 60 m² | R$ 4.570 |
| 26 de mar. de 2026 | Rua Carmelita Prates da Silva 424, Salgado Filho | R$ 288.047declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 288.047 | Apartamento | 59 m² | R$ 4.869 |
| 13 de mar. de 2026 | Rua Machado Nunes 211, Salgado Filho | R$ 300.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 300.000 | Apartamento | 128 m² | R$ 2.344 |
| 09 de mar. de 2026 | Rua Carmelita Prates da Silva 424, Salgado Filho | R$ 273.240declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 273.240 | Apartamento | 60 m² | R$ 4.592 |
| 05 de mar. de 2026 | Rua Poruina 136, Salgado Filho | R$ 297.538declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 297.538 | Apartamento | 103 m² | R$ 2.889 |
| 02 de mar. de 2026 | Rua Cercadinho 11, Salgado Filho | R$ 420.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 549.909 | Apartamento | 152 m² | R$ 2.756 |
Valor declarado pelo contribuinte à Prefeitura; pode ser diferente do valor de mercado.
Ruas em Salgado Filho
- Rua Carmelita Prates da Silva9 vendas registradas
- Rua Cercadinho4 vendas registradas
- Rua Machado Nunes4 vendas registradas
- Rua Poruina3 vendas registradas
- Rua Araruana2 vendas registradas
- Rua Batista Carneiro2 vendas registradas
- Rua Herculano Pena2 vendas registradas
- Rua Magi Salomon2 vendas registradas
- Rua Aguas Formosas1 vendas registradas
- Rua Conselheiro Carneiro de Campos1 vendas registradas
- Rua Conselheiro Cipriano Soares1 vendas registradas
- Rua Conselheiro Cunha de Figueiredo1 vendas registradas
- Rua Divisa Nova1 vendas registradas
- Rua Domingos de Azeredo1 vendas registradas
- Rua Domingos Rocha1 vendas registradas
- Rua Ibiraci1 vendas registradas
- Rua Joao Caetano1 vendas registradas
- Rua Lapinha1 vendas registradas
- Rua Maquine1 vendas registradas
- Rua Maria da Fe1 vendas registradas
- Rua Nova Ponte1 vendas registradas
- Rua Paracaima1 vendas registradas
- Rua Randolfo Ferreira de Aguiar1 vendas registradas
- Rua Santa Juliana1 vendas registradas
Guias para ler estes dados
- ITBI em Belo Horizonte: como consultar transaçõesO portal de dados abertos da prefeitura publica ITBI mês a mês desde 2008. O roteiro para transformar esses arquivos em preço por metro quadrado por região.
- Preço real de venda de imóvel em SP: como consultarAs planilhas mensais de guias de ITBI trazem valor declarado, data, endereço e área construída desde 2006. Como usar isso para achar o preço do seu prédio.