Preço do m² em Aclimacao, São Paulo: vendas reais (ITBI)
Transações oficiais registradas, não preços anunciados.
- Preço mediano
- R$ 450.000
- Mediana por m²
- R$ 4.968
- Última venda
- 30 de jun. de 2026
Baseado em 426 transações oficiais
Tendências do mercado
| Mês | Vendas | Preço mediano | Mediana por m² |
|---|---|---|---|
| jun. de 2026 | 77 | R$ 500.000 | R$ 4.882 |
| mai. de 2026 | 77 | R$ 385.000 | R$ 4.891 |
| abr. de 2026 | 81 | R$ 430.000 | R$ 5.278 |
| mar. de 2026 | 69 | R$ 428.000 | R$ 5.172 |
| fev. de 2026 | 54 | R$ 400.000 | R$ 4.495 |
| jan. de 2026 | 61 | R$ 490.000 | R$ 5.056 |
| dez. de 2025 | 6 | R$ 560.000 | R$ 5.175 |
| set. de 2025 | 1 | R$ 320.000 | - |
Os últimos meses podem estar incompletos devido ao prazo de registro
Últimas vendas registradas
| Data | Endereço | Preço | Tipo | Área | Preço/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 de jun. de 2026 | Rua Bueno de Andrade 662, Aclimacao | R$ 355.200declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 329.827 | Apartamento | 68 m² | R$ 5.224 |
| 30 de jun. de 2026 | Rua Castro Alves 601, Aclimacao | R$ 1.900.000declarado à Prefeitura | Apartamento | 643 m² | R$ 2.955 |
| 29 de jun. de 2026 | Rua Castro Alves 654 | R$ 1.000.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 482.988 | Apartamento | 136 m² | R$ 7.353 |
| 25 de jun. de 2026 | Rua Bueno de Andrade 662, Aclimacao | R$ 362.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 297.462 | Apartamento | 61 m² | R$ 5.934 |
| 23 de jun. de 2026 | Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros 735 | R$ 405.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 194.709 | Apartamento | 61 m² | R$ 6.639 |
| 22 de jun. de 2026 | Rua Bueno de Andrade 640 | R$ 476.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 406.302 | Apartamento | 76 m² | R$ 6.263 |
| 22 de jun. de 2026 | Rua Bueno de Andrade 640, N 1 | R$ 84.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 109.760 | Imóvel | 24 m² | R$ 3.500 |
| 18 de jun. de 2026 | Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros 953 | R$ 420.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 221.325 | Apartamento | 87 m² | R$ 4.828 |
| 16 de jun. de 2026 | Avenida Lacerda Franco 570, Cambuci | R$ 420.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 297.154 | Apartamento | 91 m² | R$ 4.615 |
| 15 de jun. de 2026 | Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros 839 | R$ 208.167declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 208.167 | Apartamento | 57 m² | R$ 3.652 |
| 12 de jun. de 2026 | Rua Bueno de Andrade 769, Aclimacao | R$ 650.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 595.340 | Apartamento | 114 m² | R$ 5.702 |
| 12 de jun. de 2026 | Avenida Lacerda Franco 11, Cambuci | R$ 450.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 485.660 | Apartamento | 107 m² | R$ 4.206 |
| 11 de jun. de 2026 | Rua Bueno de Andrade 674, Aclimacao | R$ 200.685declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 141.430 | Apartamento | 53 m² | R$ 3.787 |
| 11 de jun. de 2026 | Rua Bueno de Andrade 674 | R$ 64.315declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 45.073 | Imóvel | 17 m² | R$ 3.783 |
| 10 de jun. de 2026 | Rua Bueno de Andrade 726 | R$ 710.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 641.472 | Apartamento | 111 m² | R$ 6.396 |
| 08 de jun. de 2026 | Rua Bueno de Andrade 662, Aclimacao | R$ 226.800declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 297.462 | Apartamento | 61 m² | R$ 3.718 |
| 08 de jun. de 2026 | Avenida Lacerda Franco 342 | R$ 330.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 330.459 | Apartamento | 82 m² | R$ 4.024 |
| 05 de jun. de 2026 | Rua Castro Alves 612, Aclimacao | R$ 800.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 549.806 | Apartamento | 110 m² | R$ 7.273 |
| 05 de jun. de 2026 | Rua Castro Alves 279, Res | R$ 710.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 756.354 | Apartamento | 153 m² | R$ 4.641 |
| 03 de jun. de 2026 | Avenida Lacerda Franco 1136, Aclimacao | R$ 280.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 165.316 | Apartamento | 50 m² | R$ 5.600 |
Valor declarado pelo contribuinte à Prefeitura; pode ser diferente do valor de mercado.
Ruas em Aclimacao
- Rua Bueno de Andrade37 vendas registradas
- Rua Castro Alves36 vendas registradas
- Rua Doutor Nicolau de Sousa Queiros32 vendas registradas
- Avenida Lacerda Franco28 vendas registradas
- Rua Tamandare28 vendas registradas
- Rua Pires da Mota26 vendas registradas
- Avenida Armando Ferrentini22 vendas registradas
- Rua Jose Getulio21 vendas registradas
- Rua Apeninos19 vendas registradas
- Rua Almeida Torres17 vendas registradas
- Rua Nilo14 vendas registradas
- Rua Paulo Orozimbo14 vendas registradas
- Rua Francisco Justino de Azevedo11 vendas registradas
- Rua Muniz de Sousa11 vendas registradas
- Rua Urano11 vendas registradas
- Rua Loureiro da Cruz10 vendas registradas
- Rua Espirito Santo9 vendas registradas
- Rua Pais de Andrade9 vendas registradas
- Rua Doutor Jose de Queiros Aranha7 vendas registradas
- Rua Ingles de Sousa7 vendas registradas
- Rua Rodrigo Claudio7 vendas registradas
- Rua Coronel Diogo6 vendas registradas
- Avenida da Aclimacao4 vendas registradas
- Rua Batista Caetano4 vendas registradas
- Rua Baturite4 vendas registradas
Guias para ler estes dados
- Preço real de venda de imóvel em SP: como consultarAs planilhas mensais de guias de ITBI trazem valor declarado, data, endereço e área construída desde 2006. Como usar isso para achar o preço do seu prédio.
- Valor venal, valor de referência e valor declaradoUm serve de base para o IPTU, outro é o parâmetro municipal do ITBI e o terceiro é o preço que as partes escrevem na guia. Confundir os três custa dinheiro.