Preço do m² em Belenzinho, São Paulo: vendas reais (ITBI)
Transações oficiais registradas, não preços anunciados.
- Preço mediano
- R$ 450.000
- Mediana por m²
- R$ 4.952
- Última venda
- 04 de jul. de 2026
Baseado em 214 transações oficiais
Tendências do mercado
| Mês | Vendas | Preço mediano | Mediana por m² |
|---|---|---|---|
| jul. de 2026 | 2 | R$ 336.026 | - |
| jun. de 2026 | 42 | R$ 475.000 | R$ 4.938 |
| mai. de 2026 | 49 | R$ 530.000 | R$ 4.952 |
| abr. de 2026 | 30 | R$ 402.500 | R$ 4.692 |
| mar. de 2026 | 33 | R$ 425.000 | R$ 5.125 |
| fev. de 2026 | 18 | R$ 426.100 | R$ 5.468 |
| jan. de 2026 | 35 | R$ 474.000 | R$ 4.950 |
| dez. de 2025 | 4 | R$ 442.500 | R$ 4.439 |
| out. de 2025 | 1 | R$ 636.000 | - |
Os últimos meses podem estar incompletos devido ao prazo de registro
Últimas vendas registradas
| Data | Endereço | Preço | Tipo | Área | Preço/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 de jun. de 2026 | Rua Serra da Bocaina 121 | R$ 480.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 237.000 | Apartamento | 66 m² | R$ 7.273 |
| 25 de jun. de 2026 | Rua Catumbi 1077 | R$ 1.104.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 503.212 | Apartamento | 150 m² | R$ 7.360 |
| 25 de jun. de 2026 | Rua Intendencia 212 | R$ 352.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 235.207 | Apartamento | 63 m² | R$ 5.587 |
| 24 de jun. de 2026 | Rua Sapucaia 326, Belenzinho | R$ 1.890.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 959.006 | Apartamento | 237 m² | R$ 7.975 |
| 24 de jun. de 2026 | Rua Sapucaia 326, Belenzinho | R$ 95.391declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 91.600 | Imóvel | 24 m² | R$ 3.975 |
| 24 de jun. de 2026 | Rua Sapucaia 326, Belenzinho | R$ 48.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 91.600 | Imóvel | 24 m² | R$ 2.000 |
| 23 de jun. de 2026 | Rua Catumbi 1077 | R$ 460.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 352.249 | Apartamento | 105 m² | R$ 4.381 |
| 18 de jun. de 2026 | Rua Catumbi 1077 | R$ 879.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 879.001 | Apartamento | 273 m² | R$ 3.220 |
| 17 de jun. de 2026 | Rua Intendencia 212 | R$ 360.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 277.908 | Apartamento | 75 m² | R$ 4.800 |
| 17 de jun. de 2026 | Rua Intendencia 251 | R$ 350.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 259.435 | Apartamento | 75 m² | R$ 4.667 |
| 16 de jun. de 2026 | Rua Catumbi 286, Conexao Urbana | R$ 258.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 153.172 | Apartamento | 40 m² | R$ 6.450 |
| 15 de jun. de 2026 | Rua Catumbi 1139, Belenzinho | R$ 470.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 490.768 | Apartamento | 148 m² | R$ 3.176 |
| 12 de jun. de 2026 | Rua Intendencia 300, Belenzinho | R$ 415.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 313.098 | Apartamento | 88 m² | R$ 4.716 |
| 12 de jun. de 2026 | Rua Sapucaia 326, Belenzinho | R$ 24.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 90.833 | Imóvel | 24 m² | R$ 1.000 |
| 12 de jun. de 2026 | Rua Sapucaia 326, Belenzinho | R$ 29.529declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 90.833 | Imóvel | 24 m² | R$ 1.230 |
| 10 de jun. de 2026 | Rua Catumbi 1077 | R$ 480.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 352.249 | Apartamento | 105 m² | R$ 4.571 |
| 10 de jun. de 2026 | Rua Catumbi 1139, Belenzinho | R$ 620.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 343.942 | Apartamento | 104 m² | R$ 5.962 |
| 01 de jun. de 2026 | Rua Catumbi 1077 | R$ 515.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 352.249 | Apartamento | 105 m² | R$ 4.905 |
| 31 de mai. de 2026 | Rua Catumbi 1139, Belenzinho | R$ 400.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 343.942 | Apartamento | 104 m² | R$ 3.846 |
| 29 de mai. de 2026 | Rua Catumbi 28, Belem | R$ 100.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 88.272 | Apartamento | 55 m² | R$ 1.818 |
Valor declarado pelo contribuinte à Prefeitura; pode ser diferente do valor de mercado.
Ruas em Belenzinho
- Rua Catumbi27 vendas registradas
- Rua Intendencia20 vendas registradas
- Rua Sapucaia19 vendas registradas
- Rua Serra da Bocaina18 vendas registradas
- Rua Doutor Clementino17 vendas registradas
- Rua Toledo Barbosa15 vendas registradas
- Rua Serra de Jaire12 vendas registradas
- Rua Nicolau Barreto10 vendas registradas
- Rua Jose Kauer9 vendas registradas
- Rua Cesario Alvim8 vendas registradas
- Rua Julio de Castilhos8 vendas registradas
- Rua Professor Rodolfo Sao Tiago8 vendas registradas
- Rua Arinaia7 vendas registradas
- Rua Marcos Arruda5 vendas registradas
- Rua Br de Penedo4 vendas registradas
- Rua Saldanha Marinho4 vendas registradas
- Rua Conceicao Ales3 vendas registradas
- Rua Fernandes Vieira3 vendas registradas
- Praça Br de Tiete2 vendas registradas
- Rua Doutor Fomm2 vendas registradas
- Rua Engenheiro Reynaldo Cajado2 vendas registradas
- Rua Passos2 vendas registradas
- Rua Artur Mota1 vendas registradas
- Rua Celeste1 vendas registradas
- Rua Eloi Cerqueira1 vendas registradas
Guias para ler estes dados
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