Preço do m² em Bras, São Paulo: vendas reais (ITBI)
Transações oficiais registradas, não preços anunciados.
- Preço mediano
- R$ 440.000
- Mediana por m²
- R$ 4.300
- Última venda
- 02 de jul. de 2026
Baseado em 226 transações oficiais
Tendências do mercado
| Mês | Vendas | Preço mediano | Mediana por m² |
|---|---|---|---|
| jul. de 2026 | 1 | R$ 6.000.000 | - |
| jun. de 2026 | 38 | R$ 595.000 | R$ 4.098 |
| mai. de 2026 | 45 | R$ 525.000 | R$ 4.439 |
| abr. de 2026 | 37 | R$ 480.000 | R$ 4.412 |
| mar. de 2026 | 26 | R$ 300.000 | R$ 4.203 |
| fev. de 2026 | 48 | R$ 438.250 | R$ 4.316 |
| jan. de 2026 | 28 | R$ 372.500 | R$ 3.967 |
| dez. de 2025 | 1 | R$ 300.000 | - |
| nov. de 2025 | 1 | R$ 42.258 | - |
| jul. de 2025 | 1 | R$ 500.000 | - |
Os últimos meses podem estar incompletos devido ao prazo de registro
Últimas vendas registradas
| Data | Endereço | Preço | Tipo | Área | Preço/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 de jun. de 2026 | Rua Miller 664 | R$ 4.800.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 5.140.661 | Loja | 762 m² | R$ 6.299 |
| 24 de jun. de 2026 | Rua Piratininga 885 | R$ 875.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 535.368 | Casa | 222 m² | R$ 3.941 |
| 24 de jun. de 2026 | Rua Piratininga 887 | R$ 875.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 526.539 | Loja | 222 m² | R$ 3.941 |
| 24 de jun. de 2026 | Rua Piratininga 891 | R$ 875.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 526.539 | Loja | 222 m² | R$ 3.941 |
| 24 de jun. de 2026 | Rua Piratininga 895 | R$ 875.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 535.368 | Casa | 222 m² | R$ 3.941 |
| 19 de jun. de 2026 | Rua Hipodromo 680 | R$ 510.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 350.517 | Apartamento | 101 m² | R$ 5.050 |
| 18 de jun. de 2026 | Rua Hipodromo 636, Bras | R$ 700.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 300.412 | Casa | 140 m² | R$ 5.000 |
| 18 de jun. de 2026 | Rua Hipodromo 720 | R$ 300.124declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 253.051 | Apartamento | 74 m² | R$ 4.056 |
| 18 de jun. de 2026 | Rua Hipodromo 720, 1 Ss | R$ 29.876declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 38.143 | Imóvel | 12 m² | R$ 2.490 |
| 17 de jun. de 2026 | Rua Hipodromo 350, Bras | R$ 3.000.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 1.946.864 | Loja | 760 m² | R$ 3.947 |
| 17 de jun. de 2026 | Rua Hipodromo 350, Bras | R$ 2.868declarado à Prefeitura | Loja | 760 m² | R$ 4 |
| 15 de jun. de 2026 | Avenida Rangel Pestana 1526 | R$ 225.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 154.687 | Apartamento | 88 m² | R$ 2.557 |
| 10 de jun. de 2026 | Rua Hipodromo 680 | R$ 511.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 347.816 | Apartamento | 100 m² | R$ 5.110 |
| 09 de jun. de 2026 | Avenida Rangel Pestana 1119 | R$ 260.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 229.968 | Apartamento | 47 m² | R$ 5.532 |
| 05 de jun. de 2026 | Rua Hipodromo 83 | R$ 650.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 584.589 | Loja | 210 m² | R$ 3.095 |
| 02 de jun. de 2026 | Avenida Rangel Pestana 965, Bras | R$ 238.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 211.054 | Apartamento | 50 m² | R$ 4.760 |
| 29 de mai. de 2026 | Avenida Rangel Pestana 965, Bras | R$ 240.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 223.161 | Apartamento | 53 m² | R$ 4.528 |
| 29 de mai. de 2026 | Avenida Rangel Pestana 965, Bras | R$ 2.500declarado à Prefeitura | Apartamento | 53 m² | R$ 47 |
| 28 de mai. de 2026 | Rua Miller 306 | R$ 1.125.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 3.775.639 | Loja | 690 m² | R$ 1.630 |
| 28 de mai. de 2026 | Rua Miller 300 | R$ 1.125.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 742.597 | Loja | 136 m² | R$ 8.272 |
Valor declarado pelo contribuinte à Prefeitura; pode ser diferente do valor de mercado.
Ruas em Bras
- Rua Hipodromo33 vendas registradas
- Avenida Rangel Pestana19 vendas registradas
- Rua Piratininga17 vendas registradas
- Rua Miller12 vendas registradas
- Rua Rio Bonito10 vendas registradas
- Rua Maria Marcolina9 vendas registradas
- Rua Flora8 vendas registradas
- Rua Martim Burchard8 vendas registradas
- Rua Joaquim Nabuco7 vendas registradas
- Rua Parana7 vendas registradas
- Avenida Alcantara Machado6 vendas registradas
- Rua Oriente6 vendas registradas
- Rua Vinte e Um de Abril6 vendas registradas
- Rua Xavantes6 vendas registradas
- Rua Brigadeiro Machado5 vendas registradas
- Rua Coronel Francisco Amaro5 vendas registradas
- Rua da Alfandega5 vendas registradas
- Rua Sampson5 vendas registradas
- Rua Coimbra4 vendas registradas
- Rua Gomes Cardim4 vendas registradas
- Rua Jose Monteiro4 vendas registradas
- Rua Coronel Antonio Marcelo3 vendas registradas
- Rua do Gasometro3 vendas registradas
- Rua Doutor Costa Valente3 vendas registradas
- Rua Fernandes Silva3 vendas registradas
Guias para ler estes dados
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