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Preço do m² em Brooklin, São Paulo: vendas reais (ITBI)

Transações oficiais registradas, não preços anunciados.

Brooklin - Preço anunciado vs. preço pago

Preço mediano
R$ 740.000
Mediana por m²
R$ 6.162
Última venda
07 de jul. de 2026

Baseado em 337 transações oficiais

Tendências do mercado

3,8 mil5,5 mil7,3 mil12/2502/2604/2606/26
MêsVendasPreço medianoMediana por m²
jul. de 20262R$ 845.000-
jun. de 202647R$ 1.000.000R$ 6.974
mai. de 202659R$ 827.200R$ 6.289
abr. de 202658R$ 725.000R$ 6.660
mar. de 202647R$ 720.000R$ 6.343
fev. de 202640R$ 755.000R$ 6.605
jan. de 202675R$ 308.658R$ 4.115
dez. de 20259R$ 1.100.000R$ 5.360

Os últimos meses podem estar incompletos devido ao prazo de registro

Últimas vendas registradas

DataEndereçoPreçoTipoÁreaPreço/m²
07 de jul. de 2026Rua Arizona 1366, Brooklin NovoR$ 1.300.000declarado à PrefeituraEscritório464 m²R$ 2.802
01 de jul. de 2026Rua Guararapes 265, Brooklin NovoR$ 390.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 488.244Apartamento93 m²R$ 4.194
25 de jun. de 2026Rua Arizona 701R$ 672.612declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 1.035.956Apartamento173 m²R$ 3.888
24 de jun. de 2026Avenida Portugal 1009, BrooklinR$ 1.739.000declarado à PrefeituraCasa180 m²R$ 9.661
22 de jun. de 2026Rua Guararapes 78R$ 540.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 510.746Apartamento93 m²R$ 5.806
18 de jun. de 2026Avenida Portugal 231, Brooklin NovoR$ 1.050.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 857.192Apartamento109 m²R$ 9.633
18 de jun. de 2026Rua Guararapes 305R$ 618.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 566.128Apartamento77 m²R$ 8.026
17 de jun. de 2026Rua Guararapes 78R$ 525.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 510.746Apartamento93 m²R$ 5.645
16 de jun. de 2026Avenida Portugal 605, BrooklinR$ 1.337.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 1.360.865Apartamento191 m²R$ 7.000
16 de jun. de 2026Rua Guararapes 305, Brooklin PaulistaR$ 650.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 598.139Apartamento81 m²R$ 8.025
12 de jun. de 2026Avenida Portugal 1278, Brooklin PaulistaR$ 500.600declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 665.448Apartamento122 m²R$ 4.103
12 de jun. de 2026Avenida Portugal 1278, Brooklin PaulistaR$ 825.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 590.002Apartamento106 m²R$ 7.783
12 de jun. de 2026Rua Joaquim Guarani 271R$ 315.089declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 213.127Apartamento38 m²R$ 8.292
08 de jun. de 2026Rua Joaquim Guarani 85R$ 360.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 159.846Apartamento29 m²R$ 12.414
03 de jun. de 2026Rua Guararapes 412R$ 1.040.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 2.290.449Casa206 m²R$ 5.049
02 de jun. de 2026Rua Guararapes 402R$ 1.040.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 2.106.155Casa186 m²R$ 5.591
02 de jun. de 2026Rua Joaquim Guarani 485R$ 1.000.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 791.993Apartamento117 m²R$ 8.547
29 de mai. de 2026Avenida Portugal 1048R$ 2.100.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 1.396.289Apartamento238 m²R$ 8.824
29 de mai. de 2026Rua Guararapes 1433R$ 900.000declarado à PrefeituraCasa140 m²R$ 6.429
28 de mai. de 2026Rua Arizona 664, BrooklinR$ 3.500.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 2.559.663Apartamento406 m²R$ 8.621

Valor declarado pelo contribuinte à Prefeitura; pode ser diferente do valor de mercado.

Ruas em Brooklin

Guias para ler estes dados

Fonte: Guias de ITBI pagas, Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo (dados públicos). Valores declarados pelo contribuinte.