Preço do m² em Ibirapuera, São Paulo: vendas reais (ITBI)
Transações oficiais registradas, não preços anunciados.
- Preço mediano
- R$ 732.500
- Mediana por m²
- R$ 6.592
- Última venda
- 29 de jun. de 2026
Baseado em 174 transações oficiais
Tendências do mercado
| Mês | Vendas | Preço mediano | Mediana por m² |
|---|---|---|---|
| jun. de 2026 | 25 | R$ 730.000 | R$ 8.140 |
| mai. de 2026 | 31 | R$ 825.000 | R$ 6.653 |
| abr. de 2026 | 34 | R$ 781.213 | R$ 6.549 |
| mar. de 2026 | 25 | R$ 720.000 | R$ 6.275 |
| fev. de 2026 | 37 | R$ 670.000 | R$ 6.949 |
| jan. de 2026 | 20 | R$ 1.150.000 | R$ 6.111 |
| dez. de 2025 | 1 | R$ 3.080.000 | - |
| nov. de 2025 | 1 | R$ 2.421 | - |
Os últimos meses podem estar incompletos devido ao prazo de registro
Últimas vendas registradas
| Data | Endereço | Preço | Tipo | Área | Preço/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 de jun. de 2026 | Rua Nova York 753 | R$ 730.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 608.207 | Apartamento | 128 m² | R$ 5.703 |
| 25 de jun. de 2026 | Rua Michigan 470, Ibirapuera | R$ 2.150.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 1.099.291 | Apartamento | 187 m² | R$ 11.497 |
| 23 de jun. de 2026 | Rua Senador Milton Campos 175 | R$ 228.242declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 156.616 | Apartamento | 28 m² | R$ 8.151 |
| 23 de jun. de 2026 | Rua Senador Milton Campos 175 | R$ 232.833declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 156.616 | Apartamento | 28 m² | R$ 8.315 |
| 23 de jun. de 2026 | Rua Tutoia 885 | R$ 150.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 102.710 | Imóvel | 16 m² | R$ 9.375 |
| 23 de jun. de 2026 | Rua Tutoia 885 | R$ 900.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 850.906 | Apartamento | 133 m² | R$ 6.767 |
| 22 de jun. de 2026 | Rua Tutoia 235, Paraiso | R$ 387.500declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 253.972 | Apartamento | 58 m² | R$ 6.681 |
| 17 de jun. de 2026 | Rua Nova York 622, Brooklyn Paulista | R$ 1.055.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 693.036 | Apartamento | 110 m² | R$ 9.591 |
| 16 de jun. de 2026 | Rua Nova York 161, Ibirapuera | R$ 4.400.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 1.902.023 | Apartamento | 312 m² | R$ 14.103 |
| 15 de jun. de 2026 | Rua Senador Milton Campos 158 | R$ 65.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 105.400 | Imóvel | 26 m² | R$ 2.500 |
| 12 de jun. de 2026 | Rua Senador Milton Campos 201 | R$ 373.556declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 289.141 | Apartamento | 53 m² | R$ 7.048 |
| 11 de jun. de 2026 | Rua Michigan 470, Ibirapuera | R$ 1.735.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 887.238 | Apartamento | 152 m² | R$ 11.414 |
| 10 de jun. de 2026 | Rua Senador Milton Campos 175 | R$ 282.555declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 156.616 | Apartamento | 28 m² | R$ 10.091 |
| 09 de jun. de 2026 | Rua Tutoia 839 | R$ 820.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 382.046 | Apartamento | 94 m² | R$ 8.723 |
| 08 de jun. de 2026 | Rua Senador Milton Campos 201 | R$ 256.192declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 213.527 | Apartamento | 39 m² | R$ 6.569 |
| 05 de jun. de 2026 | Rua Michigan 470, Ibirapuera | R$ 2.180.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 1.099.291 | Apartamento | 187 m² | R$ 11.658 |
| 03 de jun. de 2026 | Rua Senador Milton Campos 201 | R$ 300.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 210.834 | Apartamento | 39 m² | R$ 7.692 |
| 03 de jun. de 2026 | Rua Tutoia 342, Paraiso | R$ 820.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 614.670 | Apartamento | 131 m² | R$ 6.260 |
| 02 de jun. de 2026 | Rua Tutoia 469 | R$ 7.620.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 3.059.379 | Apartamento | 407 m² | R$ 18.722 |
| 29 de mai. de 2026 | Rua Senador Milton Campos 62 | R$ 670.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 517.055 | Apartamento | 89 m² | R$ 7.528 |
Valor declarado pelo contribuinte à Prefeitura; pode ser diferente do valor de mercado.
Ruas em Ibirapuera
- Rua Senador Milton Campos53 vendas registradas
- Rua Nova York32 vendas registradas
- Rua Michigan30 vendas registradas
- Rua Tutoia16 vendas registradas
- Rua Arandu14 vendas registradas
- Rua Maratona10 vendas registradas
- Rua Cristovao Pereira6 vendas registradas
- Avenida Republica do Libano5 vendas registradas
- Avenida Pedro Bueno4 vendas registradas
- Rua Doutor Wladimir dos Santos Mello2 vendas registradas
- Rua Doutor Antonio Gontijo de Carvalho1 vendas registradas
- Rua Guaninas1 vendas registradas
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