Preço do m² em Ipiranga, São Paulo: vendas reais (ITBI)
Transações oficiais registradas, não preços anunciados.
- Preço mediano
- R$ 500.000
- Mediana por m²
- R$ 4.941
- Última venda
- 06 de jul. de 2026
Baseado em 635 transações oficiais
Tendências do mercado
| Mês | Vendas | Preço mediano | Mediana por m² |
|---|---|---|---|
| jul. de 2026 | 4 | R$ 926.250 | R$ 6.292 |
| jun. de 2026 | 105 | R$ 560.000 | R$ 5.192 |
| mai. de 2026 | 118 | R$ 471.525 | R$ 4.829 |
| abr. de 2026 | 111 | R$ 479.000 | R$ 4.859 |
| mar. de 2026 | 110 | R$ 526.000 | R$ 5.340 |
| fev. de 2026 | 85 | R$ 420.000 | R$ 4.463 |
| jan. de 2026 | 90 | R$ 475.376 | R$ 5.053 |
| dez. de 2025 | 12 | R$ 435.000 | R$ 3.622 |
Os últimos meses podem estar incompletos devido ao prazo de registro
Últimas vendas registradas
| Data | Endereço | Preço | Tipo | Área | Preço/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 de jun. de 2026 | Rua Visc de Piraja 538 | R$ 1.244.880declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 689.072 | Apartamento | 173 m² | R$ 7.196 |
| 30 de jun. de 2026 | Rua Agostinho Gomes 1326, Ipiranga | R$ 410.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 417.600 | Apartamento | 92 m² | R$ 4.457 |
| 25 de jun. de 2026 | Rua Agostinho Gomes 1326, Ipiranga | R$ 450.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 417.600 | Apartamento | 92 m² | R$ 4.891 |
| 25 de jun. de 2026 | Rua Cipriano Barata 1963 | R$ 900.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 741.554 | Apartamento | 148 m² | R$ 6.081 |
| 25 de jun. de 2026 | Rua Cipriano Barata 2412, Ipiranga | R$ 585.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 442.098 | Apartamento | 133 m² | R$ 4.398 |
| 24 de jun. de 2026 | Rua Agostinho Gomes 2972, Ipiranga | R$ 1.200.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 667.216 | Apartamento | 192 m² | R$ 6.250 |
| 24 de jun. de 2026 | Rua Agostinho Gomes 851 | R$ 365.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 294.402 | Apartamento | 70 m² | R$ 5.214 |
| 23 de jun. de 2026 | Rua Cipriano Barata 3373 | R$ 850.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 918.317 | Casa | 129 m² | R$ 6.589 |
| 19 de jun. de 2026 | Rua Agostinho Gomes 485, Ipiranga | R$ 640.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 503.459 | Apartamento | 106 m² | R$ 6.038 |
| 17 de jun. de 2026 | Rua Agostinho Gomes 2702 | R$ 635.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 344.417 | Apartamento | 87 m² | R$ 7.299 |
| 17 de jun. de 2026 | Rua Cipriano Barata 900, Ipiranga | R$ 640.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 522.546 | Apartamento | 115 m² | R$ 5.565 |
| 17 de jun. de 2026 | Rua Cipriano Barata 900, Ipiranga | R$ 40.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 107.147 | Imóvel | 25 m² | R$ 1.600 |
| 15 de jun. de 2026 | Rua Agostinho Gomes 2481 | R$ 990.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 1.211.222 | Apartamento | 274 m² | R$ 3.613 |
| 12 de jun. de 2026 | Rua Cipriano Barata 1451 | R$ 1.350.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 1.175.652 | Apartamento | 247 m² | R$ 5.466 |
| 12 de jun. de 2026 | Rua Silva Bueno 1302 | R$ 38.320declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 142.123 | Imóvel | 28 m² | R$ 1.369 |
| 11 de jun. de 2026 | Rua Visc de Piraja 538 | R$ 1.235.304declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 689.072 | Apartamento | 173 m² | R$ 7.140 |
| 11 de jun. de 2026 | Rua Agostinho Gomes 617, Ipiranga | R$ 428.468declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 219.088 | Apartamento | 99 m² | R$ 4.328 |
| 11 de jun. de 2026 | Rua Agostinho Gomes 617, Ipiranga | R$ 71.532declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 81.076 | Imóvel | 37 m² | R$ 1.933 |
| 09 de jun. de 2026 | Rua Agostinho Gomes 687, Ipiranga | R$ 567.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 141.902 | Apartamento | 104 m² | R$ 5.452 |
| 05 de jun. de 2026 | Rua Visc de Piraja 538 | R$ 763.478declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 469.273 | Apartamento | 117 m² | R$ 6.525 |
Valor declarado pelo contribuinte à Prefeitura; pode ser diferente do valor de mercado.
Ruas em Ipiranga
- Rua Visc de Piraja53 vendas registradas
- Rua Agostinho Gomes41 vendas registradas
- Rua Cipriano Barata33 vendas registradas
- Rua Silva Bueno28 vendas registradas
- Rua do Lago27 vendas registradas
- Rua Dona Leopoldina26 vendas registradas
- Rua Alencar Araripe25 vendas registradas
- Rua Lino Coutinho24 vendas registradas
- Rua Bom Pastor20 vendas registradas
- Rua Manifesto20 vendas registradas
- Rua Marq de Olinda20 vendas registradas
- Rua Rizieri Negrini18 vendas registradas
- Rua Clemente Pereira17 vendas registradas
- Rua Mil Oitocentos e Vinte e Dois17 vendas registradas
- Rua Costa Aguiar15 vendas registradas
- Rua Oliveira Alves15 vendas registradas
- Rua Xavier de Almeida14 vendas registradas
- Rua Gama Lobo13 vendas registradas
- Rua Alvaro Fragoso12 vendas registradas
- Rua Antonio Gomes Ferreira11 vendas registradas
- Rua Lord Cockrane10 vendas registradas
- Rua dos Patriotas9 vendas registradas
- Rua Tabor8 vendas registradas
- Rua da Constituinte7 vendas registradas
- Rua do Grito7 vendas registradas
Guias para ler estes dados
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