Preço do m² em Mandaqui, São Paulo: vendas reais (ITBI)
Transações oficiais registradas, não preços anunciados.
- Preço mediano
- R$ 400.000
- Mediana por m²
- R$ 3.918
- Última venda
- 29 de jun. de 2026
Baseado em 133 transações oficiais
Tendências do mercado
| Mês | Vendas | Preço mediano | Mediana por m² |
|---|---|---|---|
| jun. de 2026 | 21 | R$ 490.000 | R$ 4.083 |
| mai. de 2026 | 19 | R$ 520.000 | R$ 3.812 |
| abr. de 2026 | 18 | R$ 348.000 | R$ 3.891 |
| mar. de 2026 | 18 | R$ 745.000 | R$ 4.352 |
| fev. de 2026 | 35 | R$ 365.000 | R$ 4.068 |
| jan. de 2026 | 20 | R$ 367.500 | R$ 3.257 |
| dez. de 2025 | 1 | R$ 360.000 | - |
| out. de 2025 | 1 | R$ 420.000 | - |
Os últimos meses podem estar incompletos devido ao prazo de registro
Últimas vendas registradas
| Data | Endereço | Preço | Tipo | Área | Preço/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 de jun. de 2026 | Avenida Ultramarino 448 | R$ 420.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 474.279 | Apartamento | 160 m² | R$ 2.625 |
| 26 de jun. de 2026 | Avenida Santa Ines 1236, Santa Ines | R$ 980.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 940.103 | Imóvel | 205 m² | R$ 4.780 |
| 24 de jun. de 2026 | Avenida Santa Ines 150 | R$ 1.350.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 886.018 | Apartamento | 268 m² | R$ 5.037 |
| 19 de jun. de 2026 | Avenida do Guaca 76, Lauzane Paulista | R$ 1.310.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 690.740 | Apartamento | 208 m² | R$ 6.298 |
| 19 de jun. de 2026 | Avenida do Guaca 76 | R$ 1.100.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 690.740 | Apartamento | 208 m² | R$ 5.288 |
| 15 de jun. de 2026 | Avenida Ultramarino 1025 | R$ 400.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 431.348 | Casa | 153 m² | R$ 2.614 |
| 15 de jun. de 2026 | Rua Camaraje 109, Mandaqui | R$ 541.876declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 361.543 | Apartamento | 106 m² | R$ 5.112 |
| 15 de jun. de 2026 | Rua Camaraje 109, Mandaqui | R$ 8.124declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 8.124 | Imóvel | 2 m² | R$ 4.062 |
| 10 de jun. de 2026 | Avenida Santa Ines 813 | R$ 4.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 59.906 | Imóvel | 25 m² | R$ 160 |
| 03 de jun. de 2026 | Avenida Ultramarino 561, Lausane Paulista | R$ 420.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 411.035 | Apartamento | 117 m² | R$ 3.590 |
| 29 de mai. de 2026 | Avenida do Guaca 859 | R$ 1.300.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 605.046 | Apartamento | 190 m² | R$ 6.842 |
| 27 de mai. de 2026 | Avenida do Guaca 445 | R$ 415.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 264.496 | Apartamento | 104 m² | R$ 3.990 |
| 22 de mai. de 2026 | Avenida Santa Ines 1129, Horto Florestal | R$ 233.281declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 233.281 | Apartamento | 104 m² | R$ 2.243 |
| 20 de mai. de 2026 | Avenida Santa Ines 1286, Santa Ines | R$ 790.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 805.023 | Casa | 136 m² | R$ 5.809 |
| 19 de mai. de 2026 | Avenida Ultramarino 817 | R$ 570.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 451.738 | Apartamento | 142 m² | R$ 4.014 |
| 18 de mai. de 2026 | Avenida Ultramarino 443, Lauzane Paulista | R$ 725.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 1.207.518 | Imóvel | 360 m² | R$ 2.014 |
| 15 de mai. de 2026 | Avenida do Guaca 445 | R$ 395.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 264.496 | Apartamento | 104 m² | R$ 3.798 |
| 12 de mai. de 2026 | Avenida do Guaca 887, Santana | R$ 719.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 468.304 | Apartamento | 166 m² | R$ 4.331 |
| 08 de mai. de 2026 | Avenida do Guaca 445 | R$ 360.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 281.788 | Apartamento | 111 m² | R$ 3.243 |
| 07 de mai. de 2026 | Avenida do Guaca 445 | R$ 350.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 264.496 | Apartamento | 104 m² | R$ 3.365 |
Valor declarado pelo contribuinte à Prefeitura; pode ser diferente do valor de mercado.
Ruas em Mandaqui
- Avenida do Guaca30 vendas registradas
- Avenida Santa Ines23 vendas registradas
- Avenida Ultramarino11 vendas registradas
- Rua Camaraje10 vendas registradas
- Rua Oliverio Guaranha8 vendas registradas
- Rua Alm Jose Saldanha da Gama7 vendas registradas
- Rua Doutor Domingos Guedes Cabral6 vendas registradas
- Rua Pestana5 vendas registradas
- Rua Engenheiro Jean Buff4 vendas registradas
- Rua Fulvio Morganti4 vendas registradas
- Rua General Jose de Almeida Botelho4 vendas registradas
- Rua Ramal dos Menezes4 vendas registradas
- Rua Diogo de Castilho3 vendas registradas
- Rua Celina Guinle de Paula Machado2 vendas registradas
- Rua Jaime Adour da Camara2 vendas registradas
- Rua Mariquinha Viana2 vendas registradas
- Rua Professor Roger Bastide2 vendas registradas
- Rua Coronel Joao da Silva Feijo1 vendas registradas
- Rua Doutor Joao Uchoa Cavalcanti1 vendas registradas
- Rua Garcia Rodrigues1 vendas registradas
- Rua Guilhermina1 vendas registradas
- Rua Professor Luis Lucchini1 vendas registradas
- Rua Vale da Ribeira1 vendas registradas
Guias para ler estes dados
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