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Preços reais de venda: Pinheiros

Transações oficiais registradas, não preços anunciados.

Pinheiros - Preço anunciado vs. preço pago

Preço mediano
R$ 630.000
Mediana por m²
R$ 7.126
Última venda
01 de jul. de 2026

Baseado em 658 transações oficiais

Tendências do mercado

6,6 mil7,5 mil8,4 mil12/2502/2604/2606/26
MêsVendasPreço medianoMediana por m²
jul. de 20261R$ 1.867.008-
jun. de 202693R$ 702.158R$ 7.283
mai. de 2026153R$ 500.000R$ 6.810
abr. de 2026125R$ 640.000R$ 7.150
mar. de 202692R$ 677.500R$ 7.155
fev. de 202695R$ 510.000R$ 7.159
jan. de 202678R$ 740.000R$ 7.559
dez. de 202517R$ 660.000R$ 8.201
nov. de 20251R$ 1.091-
set. de 20251R$ 9.057-
ago. de 20251R$ 360.251-
jun. de 20251R$ 480.000-

Os últimos meses podem estar incompletos devido ao prazo de registro

Últimas vendas registradas

DataEndereçoPreçoTipoÁreaPreço/m²
26 de jun. de 2026Rua Fradique Coutinho 781, PinheirosR$ 1.080.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 823.840Apartamento148 m²R$ 7.297
24 de jun. de 2026Rua Teodoro Sampaio 744, Jardim PaulistaR$ 380.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 532.859Escritório95 m²R$ 4.000
19 de jun. de 2026Avenida Brigadeiro Faria Lima 3999R$ 114.500declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 659.157Apartamento65 m²R$ 1.762
19 de jun. de 2026Rua Card Arcoverde 1720R$ 490.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 493.290Apartamento67 m²R$ 7.313
18 de jun. de 2026Rua Teodoro Sampaio 2122R$ 2.000.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 636.274Loja84 m²R$ 23.810
18 de jun. de 2026Rua Teodoro Sampaio 1424, PinheirosR$ 1.110.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 947.439Apartamento180 m²R$ 6.167
17 de jun. de 2026Rua Card Arcoverde 3060R$ 278.085declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 283.208Apartamento41 m²R$ 6.783
17 de jun. de 2026Rua Card Arcoverde 1626R$ 1.300.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 1.131.679Apartamento167 m²R$ 7.784
17 de jun. de 2026Rua Teodoro Sampaio 1355R$ 410.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 319.921Apartamento81 m²R$ 5.062
17 de jun. de 2026Rua Teodoro Sampaio 1896R$ 900.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 346.827Apartamento82 m²R$ 10.976

Valor declarado pelo contribuinte à Prefeitura; pode ser diferente do valor de mercado.

Ruas em Pinheiros

Fonte: Guias de ITBI pagas, Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo (dados públicos). Valores declarados pelo contribuinte.