Preço do m² em Santana, São Paulo: vendas reais (ITBI)
Transações oficiais registradas, não preços anunciados.
- Preço mediano
- R$ 380.000
- Mediana por m²
- R$ 3.905
- Última venda
- 02 de jul. de 2026
Baseado em 849 transações oficiais
Tendências do mercado
| Mês | Vendas | Preço mediano | Mediana por m² |
|---|---|---|---|
| jul. de 2026 | 4 | R$ 331.000 | R$ 3.645 |
| jun. de 2026 | 149 | R$ 405.000 | R$ 3.993 |
| mai. de 2026 | 150 | R$ 345.000 | R$ 3.954 |
| abr. de 2026 | 172 | R$ 390.000 | R$ 3.846 |
| mar. de 2026 | 166 | R$ 373.000 | R$ 3.740 |
| fev. de 2026 | 103 | R$ 360.000 | R$ 3.996 |
| jan. de 2026 | 90 | R$ 400.000 | R$ 3.806 |
| dez. de 2025 | 14 | R$ 465.000 | R$ 3.374 |
| nov. de 2025 | 1 | R$ 430.000 | - |
Os últimos meses podem estar incompletos devido ao prazo de registro
Últimas vendas registradas
| Data | Endereço | Preço | Tipo | Área | Preço/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 de jul. de 2026 | Avenida Parada Pinto 2511, Santana | R$ 480.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 445.055 | Apartamento | 124 m² | R$ 3.871 |
| 01 de jul. de 2026 | Rua Alfredo Pujol 1043, Santana | R$ 327.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 263.237 | Apartamento | 44 m² | R$ 7.432 |
| 30 de jun. de 2026 | Rua Voluntarios da Patria 774, Santana | R$ 250.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 201.496 | Apartamento | 39 m² | R$ 6.410 |
| 30 de jun. de 2026 | Rua Voluntarios da Patria 4280 | R$ 320.016declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 725.065 | Apartamento | 231 m² | R$ 1.385 |
| 30 de jun. de 2026 | Rua Voluntarios da Patria 2468, Santana | R$ 405.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 616.895 | Escritório | 100 m² | R$ 4.050 |
| 30 de jun. de 2026 | Rua Voluntarios da Patria 2468, Santana | R$ 405.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 616.895 | Escritório | 100 m² | R$ 4.050 |
| 29 de jun. de 2026 | Rua Cons Moreira de Barros 1405, Santana Cond | R$ 105.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 93.250 | Imóvel | 19 m² | R$ 5.526 |
| 26 de jun. de 2026 | Rua Voluntarios da Patria 3880 | R$ 530.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 394.925 | Apartamento | 171 m² | R$ 3.099 |
| 26 de jun. de 2026 | Avenida Parada Pinto 3420, Mandaqui | R$ 295.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 200.572 | Apartamento | 63 m² | R$ 4.683 |
| 25 de jun. de 2026 | Avenida Parada Pinto 3420, Cachoeirinha | R$ 270.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 200.572 | Apartamento | 63 m² | R$ 4.286 |
| 25 de jun. de 2026 | Avenida Parada Pinto 3566, Santana | R$ 520.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 455.353 | Apartamento | 128 m² | R$ 4.063 |
| 24 de jun. de 2026 | Rua Cons Moreira de Barros 3132, Lauzane Paulista | R$ 240.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 226.710 | Apartamento | 60 m² | R$ 4.000 |
| 24 de jun. de 2026 | Avenida Parada Pinto 3696 | R$ 460.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 484.193 | Apartamento | 163 m² | R$ 2.822 |
| 23 de jun. de 2026 | Rua Voluntarios da Patria 4178 | R$ 610.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 408.014 | Apartamento | 174 m² | R$ 3.506 |
| 23 de jun. de 2026 | Avenida Parada Pinto 3420 | R$ 270.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 218.153 | Apartamento | 63 m² | R$ 4.286 |
| 22 de jun. de 2026 | Rua Cons Moreira de Barros 1773 | R$ 385.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 295.163 | Apartamento | 51 m² | R$ 7.549 |
| 19 de jun. de 2026 | Rua Voluntarios da Patria 3591, Mandaqui | R$ 700.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 447.750 | Apartamento | 136 m² | R$ 5.147 |
| 19 de jun. de 2026 | Rua Voluntarios da Patria 3591, Mandaqui | R$ 150.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 114.797 | Imóvel | 36 m² | R$ 4.167 |
| 19 de jun. de 2026 | Rua Voluntarios da Patria 3591, Mandaqui | R$ 100.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 85.181 | Imóvel | 27 m² | R$ 3.704 |
| 18 de jun. de 2026 | Rua Cons Moreira de Barros 1287, Santana | R$ 76.643declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 281.921 | Imóvel | 77 m² | R$ 995 |
Valor declarado pelo contribuinte à Prefeitura; pode ser diferente do valor de mercado.
Ruas em Santana
- Rua Voluntarios da Patria98 vendas registradas
- Rua Cons Moreira de Barros75 vendas registradas
- Avenida Parada Pinto68 vendas registradas
- Rua Alfredo Pujol55 vendas registradas
- Rua Doutor Olavo Egidio37 vendas registradas
- Avenida Braz Leme27 vendas registradas
- Rua Damiana da Cunha22 vendas registradas
- Rua Copacabana21 vendas registradas
- Rua Francisca Julia21 vendas registradas
- Rua Franklin do Amaral21 vendas registradas
- Rua Aluisio Azevedo20 vendas registradas
- Avenida Leoncio de Magalhaes19 vendas registradas
- Avenida Doutor Francisco Ranieri18 vendas registradas
- Rua Jose Debieux18 vendas registradas
- Rua Pedro Doll18 vendas registradas
- Rua Doutor Cesar17 vendas registradas
- Rua Doutor Zuquim17 vendas registradas
- Rua Ezequiel Freire17 vendas registradas
- Rua Doutor Guilherme Cristoffel15 vendas registradas
- Rua Marechal Hermes da Fonseca14 vendas registradas
- Rua Pires de Almeida14 vendas registradas
- Rua Augusto Tolle12 vendas registradas
- Rua Cons Saraiva12 vendas registradas
- Rua Duarte de Azevedo12 vendas registradas
- Rua Pontins12 vendas registradas
Guias para ler estes dados
- Preço real de venda de imóvel em SP: como consultarAs planilhas mensais de guias de ITBI trazem valor declarado, data, endereço e área construída desde 2006. Como usar isso para achar o preço do seu prédio.
- Valor venal, valor de referência e valor declaradoUm serve de base para o IPTU, outro é o parâmetro municipal do ITBI e o terceiro é o preço que as partes escrevem na guia. Confundir os três custa dinheiro.