Preço do m² em Setor Residencial, São Paulo: vendas reais (ITBI)
Transações oficiais registradas, não preços anunciados.
- Preço mediano
- R$ 406.000
- Mediana por m²
- R$ 7.424
- Última venda
- 30 de jun. de 2026
Baseado em 197 transações oficiais
Tendências do mercado
| Mês | Vendas | Preço mediano | Mediana por m² |
|---|---|---|---|
| jun. de 2026 | 39 | R$ 355.114 | R$ 6.625 |
| mai. de 2026 | 25 | R$ 431.106 | R$ 7.266 |
| abr. de 2026 | 36 | R$ 537.684 | R$ 7.798 |
| mar. de 2026 | 40 | R$ 376.043 | R$ 7.496 |
| fev. de 2026 | 26 | R$ 365.000 | R$ 6.777 |
| jan. de 2026 | 31 | R$ 443.501 | R$ 7.667 |
Os últimos meses podem estar incompletos devido ao prazo de registro
Últimas vendas registradas
| Data | Endereço | Preço | Tipo | Área | Preço/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 de jun. de 2026 | Alameda dos Arapanes 65 | R$ 593.195declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 220.052 | Apartamento | 32 m² | R$ 18.537 |
| 30 de jun. de 2026 | Alameda dos Arapanes 65 | R$ 619.068declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 228.930 | Apartamento | 34 m² | R$ 18.208 |
| 26 de jun. de 2026 | Rua Alvorada 676 | R$ 355.114declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 529.589 | Apartamento | 71 m² | R$ 5.002 |
| 26 de jun. de 2026 | Rua do Lavapes 415 | R$ 220.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 216.838 | Apartamento | 61 m² | R$ 3.607 |
| 26 de jun. de 2026 | Rua do Lavapes 419, Patio Central | R$ 236.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 172.554 | Apartamento | 49 m² | R$ 4.816 |
| 25 de jun. de 2026 | Rua Alvorada 152 | R$ 620.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 630.255 | Apartamento | 107 m² | R$ 5.794 |
| 24 de jun. de 2026 | Rua Alvorada 196, Setor Residencial | R$ 252.441declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 267.074 | Apartamento | 35 m² | R$ 7.213 |
| 24 de jun. de 2026 | Rua Venancio Aires 308 | R$ 440.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 530.277 | Apartamento | 93 m² | R$ 4.731 |
| 23 de jun. de 2026 | Rua Alvorada 196, Setor Residencial | R$ 259.303declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 271.513 | Apartamento | 36 m² | R$ 7.203 |
| 23 de jun. de 2026 | Rua Alvorada 1289, Vila Olimpia | R$ 510.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 726.811 | Escritório | 81 m² | R$ 6.296 |
| 22 de jun. de 2026 | Rua Alvorada 196, Setor Residencial | R$ 293.454declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 267.074 | Apartamento | 35 m² | R$ 8.384 |
| 22 de jun. de 2026 | Rua Alvorada 183 | R$ 324.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 490.778 | Apartamento | 62 m² | R$ 5.226 |
| 22 de jun. de 2026 | Rua do Lavapes 415 | R$ 280.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 174.058 | Apartamento | 49 m² | R$ 5.714 |
| 19 de jun. de 2026 | Rua Alvorada 375 | R$ 685.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 654.236 | Apartamento | 85 m² | R$ 8.059 |
| 19 de jun. de 2026 | Rua Alvorada 375 | R$ 100.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 97.829 | Imóvel | 15 m² | R$ 6.667 |
| 19 de jun. de 2026 | Rua Alvorada 375 | R$ 15.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 11.720 | Imóvel | 2 m² | R$ 7.500 |
| 19 de jun. de 2026 | Rua Alvorada 1009 | R$ 636.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 520.840 | Apartamento | 96 m² | R$ 6.625 |
| 19 de jun. de 2026 | Alameda dos Arapanes 65 | R$ 8.311.557declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 2.944.994 | Apartamento | 425 m² | R$ 19.557 |
| 18 de jun. de 2026 | Rua Alvorada 196, Setor Residencial | R$ 293.454declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 267.074 | Apartamento | 35 m² | R$ 8.384 |
| 18 de jun. de 2026 | Rua Alvorada 896, Alameda a Columbus | R$ 3.000.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 1.826.280 | Apartamento | 234 m² | R$ 12.821 |
Valor declarado pelo contribuinte à Prefeitura; pode ser diferente do valor de mercado.
Ruas em Setor Residencial
- Rua Alvorada91 vendas registradas
- Alameda dos Arapanes43 vendas registradas
- Rua Venancio Aires19 vendas registradas
- Rua do Lavapes17 vendas registradas
- Rua Comen Francisco Pettinati9 vendas registradas
- Rua Lopes de Oliveira9 vendas registradas
- Rua Silvia5 vendas registradas
- Rua Carlos Lima Morel4 vendas registradas
Guias para ler estes dados
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