Preço do m² em Vila Anastacio, São Paulo: vendas reais (ITBI)
Transações oficiais registradas, não preços anunciados.
- Preço mediano
- R$ 722.000
- Mediana por m²
- R$ 6.136
- Última venda
- 30 de jun. de 2026
Baseado em 151 transações oficiais
Tendências do mercado
| Mês | Vendas | Preço mediano | Mediana por m² |
|---|---|---|---|
| jun. de 2026 | 22 | R$ 674.280 | R$ 5.983 |
| mai. de 2026 | 26 | R$ 741.949 | R$ 6.247 |
| abr. de 2026 | 25 | R$ 915.000 | R$ 6.353 |
| mar. de 2026 | 29 | R$ 695.000 | R$ 5.730 |
| fev. de 2026 | 23 | R$ 603.855 | R$ 5.486 |
| jan. de 2026 | 22 | R$ 1.078.905 | R$ 7.049 |
| dez. de 2025 | 2 | R$ 930.500 | - |
| nov. de 2025 | 2 | R$ 1.506.524 | - |
Os últimos meses podem estar incompletos devido ao prazo de registro
Últimas vendas registradas
| Data | Endereço | Preço | Tipo | Área | Preço/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 de jun. de 2026 | Rua Fortunato Ferraz 851 | R$ 648.560declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 419.953 | Apartamento | 117 m² | R$ 5.543 |
| 25 de jun. de 2026 | Rua Fortunato Ferraz 851 | R$ 524.370declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 357.556 | Apartamento | 100 m² | R$ 5.244 |
| 25 de jun. de 2026 | Rua Camacam 573, Vila Anastacio | R$ 1.750.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 1.928.718 | Casa | 354 m² | R$ 4.944 |
| 24 de jun. de 2026 | Rua Fortunato Ferraz 280 | R$ 1.560.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 738.555 | Apartamento | 200 m² | R$ 7.800 |
| 22 de jun. de 2026 | Rua Fortunato Ferraz 851 | R$ 550.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 313.999 | Apartamento | 89 m² | R$ 6.180 |
| 22 de jun. de 2026 | Rua Fortunato Ferraz 320 | R$ 510.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 326.182 | Apartamento | 85 m² | R$ 6.000 |
| 19 de jun. de 2026 | Rua Fortunato Ferraz 280 | R$ 1.438.998declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 738.555 | Apartamento | 200 m² | R$ 7.195 |
| 19 de jun. de 2026 | Rua Fortunato Ferraz 851 | R$ 641.107declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 419.953 | Apartamento | 117 m² | R$ 5.480 |
| 19 de jun. de 2026 | Rua Fortunato Ferraz 320 | R$ 545.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 326.182 | Apartamento | 85 m² | R$ 6.412 |
| 19 de jun. de 2026 | Rua Fortunato Ferraz 851 | R$ 770.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 357.556 | Apartamento | 100 m² | R$ 7.700 |
| 18 de jun. de 2026 | Rua Fortunato Ferraz 250, Vila Anastacio | R$ 1.394.613declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 811.465 | Apartamento | 224 m² | R$ 6.226 |
| 16 de jun. de 2026 | Rua Fortunato Ferraz 320 | R$ 340.214declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 340.214 | Apartamento | 88 m² | R$ 3.866 |
| 15 de jun. de 2026 | Rua Fortunato Ferraz 280 | R$ 1.264.143declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 738.555 | Apartamento | 200 m² | R$ 6.321 |
| 12 de jun. de 2026 | Rua Fortunato Ferraz 250, Vila Anastacio | R$ 1.525.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 609.905 | Apartamento | 168 m² | R$ 9.077 |
| 10 de jun. de 2026 | Rua Fortunato Ferraz 1020 | R$ 1.030.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 773.297 | Loja | 194 m² | R$ 5.309 |
| 10 de jun. de 2026 | Rua Fortunato Ferraz 280 | R$ 1.199.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 635.253 | Apartamento | 166 m² | R$ 7.223 |
| 09 de jun. de 2026 | Rua Fortunato Ferraz 320 | R$ 500.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 326.182 | Apartamento | 85 m² | R$ 5.882 |
| 09 de jun. de 2026 | Rua Alvarenga Peixoto 565 | R$ 2.150.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 1.784.560 | Loja | 641 m² | R$ 3.354 |
| 03 de jun. de 2026 | Rua Fortunato Ferraz 320 | R$ 525.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 340.214 | Apartamento | 88 m² | R$ 5.966 |
| 01 de jun. de 2026 | Rua Fortunato Ferraz 320 | R$ 500.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 326.182 | Apartamento | 85 m² | R$ 5.882 |
Valor declarado pelo contribuinte à Prefeitura; pode ser diferente do valor de mercado.
Ruas em Vila Anastacio
Guias para ler estes dados
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- Valor venal, valor de referência e valor declaradoUm serve de base para o IPTU, outro é o parâmetro municipal do ITBI e o terceiro é o preço que as partes escrevem na guia. Confundir os três custa dinheiro.