Preço do m² em Vila Clementino, São Paulo: vendas reais (ITBI)
Transações oficiais registradas, não preços anunciados.
- Preço mediano
- R$ 565.000
- Mediana por m²
- R$ 6.202
- Última venda
- 26 de jun. de 2026
Baseado em 263 transações oficiais
Tendências do mercado
| Mês | Vendas | Preço mediano | Mediana por m² |
|---|---|---|---|
| jun. de 2026 | 45 | R$ 750.000 | R$ 6.364 |
| mai. de 2026 | 35 | R$ 673.000 | R$ 6.254 |
| abr. de 2026 | 46 | R$ 505.000 | R$ 6.118 |
| mar. de 2026 | 46 | R$ 471.845 | R$ 5.805 |
| fev. de 2026 | 51 | R$ 490.000 | R$ 6.085 |
| jan. de 2026 | 31 | R$ 725.000 | R$ 6.694 |
| dez. de 2025 | 8 | R$ 750.000 | R$ 6.539 |
| nov. de 2025 | 1 | R$ 300.000 | - |
Os últimos meses podem estar incompletos devido ao prazo de registro
Últimas vendas registradas
| Data | Endereço | Preço | Tipo | Área | Preço/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 de jun. de 2026 | Avenida Doutor Altino Arantes 648 | R$ 575.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 391.014 | Apartamento | 123 m² | R$ 4.675 |
| 25 de jun. de 2026 | Avenida Onze de Junho 911, Saude | R$ 450.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 343.109 | Apartamento | 80 m² | R$ 5.625 |
| 23 de jun. de 2026 | Rua Loefgren 199 | R$ 480.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 428.948 | Apartamento | 67 m² | R$ 7.164 |
| 22 de jun. de 2026 | Avenida Doutor Altino Arantes 620, Vila Clementino | R$ 950.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 841.140 | Apartamento | 154 m² | R$ 6.169 |
| 19 de jun. de 2026 | Rua Doutor Diogo de Faria 648 | R$ 450.500declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 510.967 | Apartamento | 101 m² | R$ 4.460 |
| 19 de jun. de 2026 | Rua Doutor Diogo de Faria 648 | R$ 79.500declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 161.392 | Imóvel | 25 m² | R$ 3.180 |
| 19 de jun. de 2026 | Avenida Doutor Altino Arantes 103 | R$ 1.250.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 1.601.410 | Apartamento | 250 m² | R$ 5.000 |
| 17 de jun. de 2026 | Avenida Onze de Junho 685 | R$ 630.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 478.533 | Apartamento | 99 m² | R$ 6.364 |
| 17 de jun. de 2026 | Avenida Doutor Altino Arantes 865 | R$ 430.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 289.794 | Apartamento | 84 m² | R$ 5.119 |
| 17 de jun. de 2026 | Avenida Doutor Altino Arantes 865 | R$ 100.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 77.802 | Imóvel | 23 m² | R$ 4.348 |
| 16 de jun. de 2026 | Avenida Onze de Junho 980, Vila Clementino | R$ 505.909declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 353.504 | Apartamento | 90 m² | R$ 5.621 |
| 16 de jun. de 2026 | Avenida Onze de Junho 980 | R$ 44.091declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 66.479 | Imóvel | 17 m² | R$ 2.594 |
| 15 de jun. de 2026 | Rua Doutor Diogo de Faria 421 | R$ 3.500.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 1.672.830 | Apartamento | 287 m² | R$ 12.195 |
| 12 de jun. de 2026 | Rua Doutor Diogo de Faria 648 | R$ 520.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 512.523 | Apartamento | 101 m² | R$ 5.149 |
| 12 de jun. de 2026 | Rua Loefgren 1690 | R$ 1.037.428declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 682.531 | Apartamento | 110 m² | R$ 9.431 |
| 11 de jun. de 2026 | Rua Doutor Diogo de Faria 513 | R$ 1.560.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 1.361.602 | Apartamento | 294 m² | R$ 5.306 |
| 10 de jun. de 2026 | Rua Doutor Diogo de Faria 671, Vila Mariana | R$ 260.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 223.788 | Apartamento | 59 m² | R$ 4.407 |
| 10 de jun. de 2026 | Avenida Doutor Altino Arantes 826 | R$ 1.250.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 1.045.906 | Apartamento | 216 m² | R$ 5.787 |
| 08 de jun. de 2026 | Rua Doutor Diogo de Faria 301 | R$ 235.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 214.623 | Apartamento | 36 m² | R$ 6.528 |
| 03 de jun. de 2026 | Rua Doutor Diogo de Faria 301 | R$ 420.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 238.986 | Apartamento | 40 m² | R$ 10.500 |
Valor declarado pelo contribuinte à Prefeitura; pode ser diferente do valor de mercado.
Ruas em Vila Clementino
- Avenida Onze de Junho49 vendas registradas
- Rua Doutor Diogo de Faria44 vendas registradas
- Avenida Doutor Altino Arantes35 vendas registradas
- Rua Loefgren31 vendas registradas
- Rua Leandro Dupre22 vendas registradas
- Rua Estado de Israel17 vendas registradas
- Rua Jose de Magalhaes10 vendas registradas
- Rua Machado Bitencourt8 vendas registradas
- Rua Sena Madureira8 vendas registradas
- Rua Napoleao de Barros7 vendas registradas
- Rua Tres de Maio7 vendas registradas
- Rua dos Otonis6 vendas registradas
- Rua Tte Gomes Ribeiro5 vendas registradas
- Rua Botucatu4 vendas registradas
- Rua Pedro de Toledo4 vendas registradas
- Rua Embau3 vendas registradas
- Rua Mirassol3 vendas registradas
Guias para ler estes dados
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