Preço do m² em Vila Formosa, São Paulo: vendas reais (ITBI)
Transações oficiais registradas, não preços anunciados.
- Preço mediano
- R$ 540.000
- Mediana por m²
- R$ 4.682
- Última venda
- 01 de jul. de 2026
Baseado em 209 transações oficiais
Tendências do mercado
| Mês | Vendas | Preço mediano | Mediana por m² |
|---|---|---|---|
| jul. de 2026 | 1 | R$ 230.000 | - |
| jun. de 2026 | 41 | R$ 590.000 | R$ 3.896 |
| mai. de 2026 | 35 | R$ 600.000 | R$ 4.396 |
| abr. de 2026 | 38 | R$ 520.000 | R$ 4.601 |
| mar. de 2026 | 38 | R$ 545.000 | R$ 4.798 |
| fev. de 2026 | 31 | R$ 500.000 | R$ 5.156 |
| jan. de 2026 | 17 | R$ 415.000 | R$ 4.464 |
| dez. de 2025 | 7 | R$ 805.000 | R$ 5.739 |
| nov. de 2025 | 1 | R$ 320.000 | - |
Os últimos meses podem estar incompletos devido ao prazo de registro
Últimas vendas registradas
| Data | Endereço | Preço | Tipo | Área | Preço/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 de jul. de 2026 | Avenida Montemagno 1059 | R$ 230.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 213.762 | Apartamento | 49 m² | R$ 4.694 |
| 30 de jun. de 2026 | Rua Anga 870, Vila Formosa | R$ 430.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 430.653 | Apartamento | 117 m² | R$ 3.675 |
| 26 de jun. de 2026 | Rua Templarios 709 | R$ 600.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 459.349 | Apartamento | 154 m² | R$ 3.896 |
| 25 de jun. de 2026 | Avenida Montemagno 1346, Alto da Mooca | R$ 600.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 733.480 | Imóvel | 73 m² | R$ 8.219 |
| 18 de jun. de 2026 | Rua Pretoria 132, Vila Formosa | R$ 800.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 991.550 | Casa | 205 m² | R$ 3.902 |
| 18 de jun. de 2026 | Rua Anga 870, Vila Formosa | R$ 590.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 430.653 | Apartamento | 117 m² | R$ 5.043 |
| 15 de jun. de 2026 | Avenida Montemagno 1059 | R$ 270.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 318.015 | Apartamento | 73 m² | R$ 3.699 |
| 12 de jun. de 2026 | Avenida Montemagno 501, Vila Formosa | R$ 1.300.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 782.398 | Apartamento | 222 m² | R$ 5.856 |
| 11 de jun. de 2026 | Avenida Montemagno 2062 | R$ 440.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 572.168 | Casa | 198 m² | R$ 2.222 |
| 10 de jun. de 2026 | Rua Templarios 335, Vila Formosa | R$ 1.120.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 559.665 | Apartamento | 152 m² | R$ 7.368 |
| 05 de jun. de 2026 | Rua Templarios 574 | R$ 300.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 307.136 | Apartamento | 80 m² | R$ 3.750 |
| 01 de jun. de 2026 | Avenida Montemagno 2153, Vila Formosa | R$ 235.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 233.422 | Apartamento | 50 m² | R$ 4.700 |
| 01 de jun. de 2026 | Avenida Montemagno 2977, Vila Formosa | R$ 400.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 688.025 | Imóvel | 175 m² | R$ 2.286 |
| 29 de mai. de 2026 | Rua Anga 896, Fantastique Cond Clube | R$ 650.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 403.328 | Apartamento | 125 m² | R$ 5.200 |
| 28 de mai. de 2026 | Rua Pretoria 669 | R$ 785.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 887.271 | Casa | 228 m² | R$ 3.443 |
| 28 de mai. de 2026 | Rua Pretoria | R$ 785.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 940.215 | Terreno | - | - |
| 25 de mai. de 2026 | Rua Pretoria 437 | R$ 800.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 675.375 | Apartamento | 193 m² | R$ 4.145 |
| 25 de mai. de 2026 | Rua Pretoria 437 | R$ 760.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 393.875 | Apartamento | 110 m² | R$ 6.909 |
| 22 de mai. de 2026 | Rua Pretoria 400, Vila Formosa | R$ 225.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 153.170 | Apartamento | 32 m² | R$ 7.031 |
| 22 de mai. de 2026 | Rua Pretoria 243, Vila Formosa | R$ 460.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 348.615 | Apartamento | 130 m² | R$ 3.538 |
Valor declarado pelo contribuinte à Prefeitura; pode ser diferente do valor de mercado.
Ruas em Vila Formosa
- Avenida Montemagno26 vendas registradas
- Rua Pretoria18 vendas registradas
- Rua Templarios13 vendas registradas
- Rua Anga12 vendas registradas
- Rua Oswaldo Arouca12 vendas registradas
- Rua S Constancio12 vendas registradas
- Avenida Joao Xxiii9 vendas registradas
- Rua Dom Estevao Pimentel8 vendas registradas
- Rua Pota7 vendas registradas
- Rua Curupa6 vendas registradas
- Rua Arapacu5 vendas registradas
- Rua Antonio Peres Mulla4 vendas registradas
- Rua Argonautas4 vendas registradas
- Rua Ortiz de Camargo4 vendas registradas
- Rua Salvador do Vale4 vendas registradas
- Avenida Doutor Eduardo Cotching3 vendas registradas
- Praça Sete de Fevereiro3 vendas registradas
- Rua Aldemar3 vendas registradas
- Rua Anjo Custodio3 vendas registradas
- Rua Arapoca3 vendas registradas
- Rua Correia de Lacerda3 vendas registradas
- Rua Iru3 vendas registradas
- Rua Mafalda3 vendas registradas
- Travessa Aral Moreira3 vendas registradas
- Avenida Trumain2 vendas registradas
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