Preço do m² em Vila Maria, São Paulo: vendas reais (ITBI)
Transações oficiais registradas, não preços anunciados.
- Preço mediano
- R$ 500.000
- Mediana por m²
- R$ 4.217
- Última venda
- 30 de jun. de 2026
Baseado em 126 transações oficiais
Tendências do mercado
| Mês | Vendas | Preço mediano | Mediana por m² |
|---|---|---|---|
| jun. de 2026 | 14 | R$ 725.000 | R$ 5.682 |
| mai. de 2026 | 24 | R$ 595.000 | R$ 4.651 |
| abr. de 2026 | 20 | R$ 540.000 | R$ 4.284 |
| mar. de 2026 | 23 | R$ 500.000 | R$ 4.167 |
| fev. de 2026 | 19 | R$ 460.000 | R$ 3.976 |
| jan. de 2026 | 22 | R$ 650.000 | R$ 4.358 |
| dez. de 2025 | 3 | R$ 498.000 | R$ 4.980 |
| nov. de 2025 | 1 | R$ 320.000 | - |
Os últimos meses podem estar incompletos devido ao prazo de registro
Últimas vendas registradas
| Data | Endereço | Preço | Tipo | Área | Preço/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 de jun. de 2026 | Avenida Serafim Goncalves Pereira 142, Vila Maria | R$ 310.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 157.515 | Apartamento | 72 m² | R$ 4.306 |
| 19 de jun. de 2026 | Avenida Serafim Goncalves Pereira 622 | R$ 380.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 282.746 | Apartamento | 100 m² | R$ 3.800 |
| 11 de jun. de 2026 | Rua Guaranesia 1070 | R$ 850.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 477.375 | Apartamento | 144 m² | R$ 5.903 |
| 03 de jun. de 2026 | Rua Guaranesia 1070 | R$ 750.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 427.487 | Apartamento | 128 m² | R$ 5.859 |
| 29 de mai. de 2026 | Rua Belchior de Ordas 304, Vila Maria | R$ 90.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 43.039 | Imóvel | 14 m² | R$ 6.429 |
| 23 de mai. de 2026 | Rua Alcantara 163 | R$ 320.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 353.540 | Apartamento | 108 m² | R$ 2.963 |
| 23 de mai. de 2026 | Rua Alcantara 163 | R$ 20.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 8.511 | Terreno | - | - |
| 05 de mai. de 2026 | Rua Guaranesia 1070 | R$ 1.000.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 464.902 | Apartamento | 140 m² | R$ 7.143 |
| 04 de mai. de 2026 | Rua Guaranesia 1077, Vila Maria | R$ 750.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 464.508 | Apartamento | 157 m² | R$ 4.777 |
| 28 de abr. de 2026 | Rua Guaranesia 1215 | R$ 766.697declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 170.902 | Casa | 90 m² | R$ 8.519 |
| 24 de abr. de 2026 | Rua Guaranesia 1070, Vila Maria | R$ 835.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 474.674 | Apartamento | 143 m² | R$ 5.839 |
| 23 de abr. de 2026 | Rua Alcantara 163, V Guilherme | R$ 28.286declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 74.638 | Imóvel | 26 m² | R$ 1.088 |
| 23 de abr. de 2026 | Rua Alcantara 163, V Guilherme | R$ 301.714declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 353.540 | Apartamento | 108 m² | R$ 2.794 |
| 23 de abr. de 2026 | Rua Alcantara 163, V Guilherme | R$ 2.286declarado à Prefeitura | Apartamento | 108 m² | R$ 21 |
| 01 de abr. de 2026 | Rua Guaranesia 367, Vila Maria | R$ 200.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 177.437 | Loja | 60 m² | R$ 3.333 |
| 30 de mar. de 2026 | Rua Guaranesia 1070 | R$ 780.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 424.786 | Apartamento | 127 m² | R$ 6.142 |
| 30 de mar. de 2026 | Avenida Serafim Goncalves Pereira 622 | R$ 295.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 242.568 | Apartamento | 86 m² | R$ 3.430 |
| 30 de mar. de 2026 | Rua Belchior de Ordas 304, Vila Maria | R$ 1.130.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 586.273 | Apartamento | 182 m² | R$ 6.209 |
| 25 de mar. de 2026 | Rua Guaranesia 159, Vila Granada | R$ 560.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 519.106 | Casa | 111 m² | R$ 5.045 |
| 20 de mar. de 2026 | Rua Guaranesia 977 | R$ 5.000.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 3.516.527 | Imóvel | 589 m² | R$ 8.489 |
Valor declarado pelo contribuinte à Prefeitura; pode ser diferente do valor de mercado.
Ruas em Vila Maria
- Rua Guaranesia12 vendas registradas
- Avenida Serafim Goncalves Pereira8 vendas registradas
- Rua Alcantara8 vendas registradas
- Rua Belchior de Ordas7 vendas registradas
- Rua Togo7 vendas registradas
- Rua Eli6 vendas registradas
- Rua Doutor Afonso Vergueiro5 vendas registradas
- Rua Lamartine dos Santos5 vendas registradas
- Rua Magarinos Torres5 vendas registradas
- Rua Severa5 vendas registradas
- Avenida Belisario Pena4 vendas registradas
- Rua Andarai4 vendas registradas
- Rua Jose Nobre4 vendas registradas
- Rua Pref Milton Improta4 vendas registradas
- Rua Professora Maria Jose Barone Fernandes4 vendas registradas
- Avenida Nadir Dias de Figueiredo3 vendas registradas
- Praça Joaquim Jose da Nova3 vendas registradas
- Rua Santa Veridiana3 vendas registradas
- Avenida Guilherme Cotching2 vendas registradas
- Praça Carauari2 vendas registradas
- Rua Alberto de Freitas2 vendas registradas
- Rua Canhoneira Mearim2 vendas registradas
- Rua Emanuele Saporiti2 vendas registradas
- Rua Horacio de Castilho2 vendas registradas
- Rua Joao Olivo Megale2 vendas registradas
Guias para ler estes dados
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