Preço do m² em Vila Matilde, São Paulo: vendas reais (ITBI)
Transações oficiais registradas, não preços anunciados.
- Preço mediano
- R$ 395.000
- Mediana por m²
- R$ 4.404
- Última venda
- 02 de jul. de 2026
Baseado em 237 transações oficiais
Tendências do mercado
| Mês | Vendas | Preço mediano | Mediana por m² |
|---|---|---|---|
| jul. de 2026 | 1 | R$ 820.000 | - |
| jun. de 2026 | 42 | R$ 389.000 | R$ 4.583 |
| mai. de 2026 | 50 | R$ 394.500 | R$ 4.293 |
| abr. de 2026 | 38 | R$ 431.000 | R$ 4.714 |
| mar. de 2026 | 44 | R$ 387.500 | R$ 4.440 |
| fev. de 2026 | 23 | R$ 320.000 | R$ 4.348 |
| jan. de 2026 | 34 | R$ 425.000 | R$ 4.186 |
| dez. de 2025 | 5 | R$ 295.000 | R$ 4.098 |
Os últimos meses podem estar incompletos devido ao prazo de registro
Últimas vendas registradas
| Data | Endereço | Preço | Tipo | Área | Preço/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02 de jul. de 2026 | Rua Amaro Bezerra Cavalcanti 694, Vila Matilde | R$ 820.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 409.331 | Apartamento | 123 m² | R$ 6.667 |
| 29 de jun. de 2026 | Rua Jose Manuel da Fonseca Junior 105 | R$ 849.115declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 459.284 | Apartamento | 136 m² | R$ 6.243 |
| 26 de jun. de 2026 | Rua Jose Manuel da Fonseca Junior 105 | R$ 900.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 459.284 | Apartamento | 136 m² | R$ 6.618 |
| 25 de jun. de 2026 | Avenida Melchert 37 | R$ 510.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 376.868 | Apartamento | 106 m² | R$ 4.811 |
| 23 de jun. de 2026 | Rua Amaro Bezerra Cavalcanti 290, Vila Matilde | R$ 348.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 284.810 | Apartamento | 97 m² | R$ 3.588 |
| 22 de jun. de 2026 | Rua Jose Manuel da Fonseca Junior 105 | R$ 651.850declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 378.685 | Apartamento | 112 m² | R$ 5.820 |
| 19 de jun. de 2026 | Avenida Melchert 37 | R$ 620.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 445.672 | Apartamento | 126 m² | R$ 4.921 |
| 19 de jun. de 2026 | Avenida Melchert 37 | R$ 545.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 376.868 | Apartamento | 106 m² | R$ 5.142 |
| 17 de jun. de 2026 | Rua Jose da Costa de Andrade 150 | R$ 271.665declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 231.995 | Apartamento | 73 m² | R$ 3.721 |
| 10 de jun. de 2026 | Rua Jose Manuel da Fonseca Junior 137 | R$ 195.123declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 136.649 | Apartamento | 40 m² | R$ 4.878 |
| 10 de jun. de 2026 | Avenida Melchert 37 | R$ 720.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 528.236 | Apartamento | 150 m² | R$ 4.800 |
| 10 de jun. de 2026 | Rua Jose da Costa de Andrade 38, Vila Matilde | R$ 281.140declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 281.140 | Casa | 119 m² | R$ 2.363 |
| 09 de jun. de 2026 | Rua Amaro Bezerra Cavalcanti 290, Vila Matilde | R$ 345.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 284.810 | Apartamento | 97 m² | R$ 3.557 |
| 09 de jun. de 2026 | Rua Amaro Bezerra Cavalcanti 260 | R$ 360.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 352.280 | Apartamento | 99 m² | R$ 3.636 |
| 03 de jun. de 2026 | Rua Jose da Costa de Andrade 103, Vila Matilde | R$ 245.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 255.128 | Apartamento | 102 m² | R$ 2.402 |
| 29 de mai. de 2026 | Rua Jose Manuel da Fonseca Junior 105 | R$ 69.321declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 69.139 | Imóvel | 21 m² | R$ 3.301 |
| 25 de mai. de 2026 | Avenida Melchert 132, Vila Matilde | R$ 1.302.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 960.377 | Casa | 232 m² | R$ 5.612 |
| 22 de mai. de 2026 | Avenida Melchert 1295, Vila Matilde | R$ 500.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 374.429 | Casa | 94 m² | R$ 5.319 |
| 20 de mai. de 2026 | Rua Amaro Bezerra Cavalcanti 260 | R$ 440.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 374.326 | Apartamento | 105 m² | R$ 4.190 |
| 18 de mai. de 2026 | Rua Jose Manuel da Fonseca Junior 516, Vila Matilde | R$ 670.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 384.502 | Casa | 104 m² | R$ 6.442 |
Valor declarado pelo contribuinte à Prefeitura; pode ser diferente do valor de mercado.
Ruas em Vila Matilde
- Rua Jose Manuel da Fonseca Junior30 vendas registradas
- Avenida Melchert15 vendas registradas
- Rua Amaro Bezerra Cavalcanti14 vendas registradas
- Rua Jose da Costa de Andrade13 vendas registradas
- Rua Joaquim Marra10 vendas registradas
- Rua Astorga9 vendas registradas
- Rua Dona Escolastica M da Fonseca9 vendas registradas
- Rua do Trabalho7 vendas registradas
- Rua Doutor Edgar Garcia Vieira7 vendas registradas
- Rua Doutor Pelagio Marques7 vendas registradas
- Rua Guaperuvu7 vendas registradas
- Rua Pedro Talarico6 vendas registradas
- Rua Dona Matilde5 vendas registradas
- Rua Jose Mascarenhas5 vendas registradas
- Rua Moises Justino5 vendas registradas
- Rua Moises Marx5 vendas registradas
- Rua Professor Miguel Russiano5 vendas registradas
- Rua Serra das Divisoes5 vendas registradas
- Rua Giacomo Vita4 vendas registradas
- Rua Vinte e Nove de Outubro4 vendas registradas
- Rua Caracarai3 vendas registradas
- Rua Felix de Otero3 vendas registradas
- Avenida Cachoeira Paulista2 vendas registradas
- Avenida Doutor Pereira Vergueiro2 vendas registradas
- Praça Dom Duarte Leopoldo2 vendas registradas
Guias para ler estes dados
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