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Preços reais de venda: Moema

Transações oficiais registradas, não preços anunciados.

Moema - Preço anunciado vs. preço pago

Preço mediano
R$ 611.000
Mediana por m²
R$ 7.340
Última venda
07 de jul. de 2026

Baseado em 387 transações oficiais

Tendências do mercado

5,3 mil6,9 mil8,5 mil12/2502/2604/2606/2607/26
MêsVendasPreço medianoMediana por m²
jul. de 20266R$ 331.000R$ 6.242
jun. de 202662R$ 692.500R$ 7.918
mai. de 202669R$ 680.000R$ 7.272
abr. de 202674R$ 537.242R$ 8.231
mar. de 202667R$ 587.500R$ 6.962
fev. de 202642R$ 620.000R$ 7.968
jan. de 202656R$ 575.000R$ 7.450
dez. de 202511R$ 710.000R$ 5.605

Os últimos meses podem estar incompletos devido ao prazo de registro

Últimas vendas registradas

DataEndereçoPreçoTipoÁreaPreço/m²
01 de jul. de 2026Alameda Jauaperi 1083, IndianopolisR$ 500.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 448.507Apartamento80 m²R$ 6.250
30 de jun. de 2026Avenida das Carinas 181R$ 4.564.350declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 2.799.045Apartamento450 m²R$ 10.143
30 de jun. de 2026Alameda dos Maracatins 780, Vertex Moema Corp OffR$ 545.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 469.167Escritório68 m²R$ 8.015
29 de jun. de 2026Alameda Jauaperi 185R$ 500.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 291.307Apartamento42 m²R$ 11.905
29 de jun. de 2026Alameda dos Maracatins 1217R$ 465.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 636.828Escritório88 m²R$ 5.284
25 de jun. de 2026Alameda Jauaperi 943, MoemaR$ 750.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 512.684Apartamento93 m²R$ 8.065
24 de jun. de 2026Avenida das Carinas 156R$ 785.850declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 640.337Apartamento112 m²R$ 7.017
22 de jun. de 2026Avenida das Carinas 301R$ 370.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 186.270Apartamento38 m²R$ 9.737
22 de jun. de 2026Alameda Jauaperi 185R$ 281.835declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 213.606Apartamento34 m²R$ 8.289
22 de jun. de 2026Rua Inhambu 901R$ 655.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 400.318Apartamento67 m²R$ 9.776

Valor declarado pelo contribuinte à Prefeitura; pode ser diferente do valor de mercado.

Ruas em Moema

Fonte: Guias de ITBI pagas, Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo (dados públicos). Valores declarados pelo contribuinte.