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Preços reais de venda: Mooca

Transações oficiais registradas, não preços anunciados.

Mooca - Preço anunciado vs. preço pago

Preço mediano
R$ 420.000
Mediana por m²
R$ 4.411
Última venda
03 de jul. de 2026

Baseado em 577 transações oficiais

Tendências do mercado

3,8 mil5,3 mil6,7 mil12/2502/2604/2606/2607/26
MêsVendasPreço medianoMediana por m²
jul. de 20263R$ 1.020.000R$ 6.456
jun. de 202680R$ 412.500R$ 4.523
mai. de 2026104R$ 460.205R$ 4.493
abr. de 2026103R$ 435.000R$ 4.624
mar. de 2026136R$ 425.000R$ 4.380
fev. de 202674R$ 375.903R$ 4.143
jan. de 202673R$ 370.000R$ 4.115
dez. de 20254R$ 480.000R$ 4.721

Os últimos meses podem estar incompletos devido ao prazo de registro

Últimas vendas registradas

DataEndereçoPreçoTipoÁreaPreço/m²
30 de jun. de 2026Rua da Mooca 1300R$ 180.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 175.892Apartamento50 m²R$ 3.600
25 de jun. de 2026Rua da Mooca 1350R$ 251.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 182.570Apartamento50 m²R$ 5.020
25 de jun. de 2026Rua Frei Gaspar 220R$ 572.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 320.579Apartamento95 m²R$ 6.021
24 de jun. de 2026Avenida Paes de Barros 3399, Vila PrudenteR$ 498.518declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 481.528Apartamento116 m²R$ 4.298
23 de jun. de 2026Rua da Mooca 1350R$ 195.010declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 182.570Apartamento50 m²R$ 3.900
19 de jun. de 2026Rua da Mooca 1300R$ 277.359declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 200.692Apartamento57 m²R$ 4.866
19 de jun. de 2026Avenida Paes de Barros 177, MoocaR$ 400.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 226.564Apartamento88 m²R$ 4.545
19 de jun. de 2026Avenida Paes de Barros 177R$ 50.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 37.213Imóvel14 m²R$ 3.571
17 de jun. de 2026Avenida Paes de Barros 2473, MoocaR$ 2.500.000declarado à PrefeituraLoja749 m²R$ 3.338
17 de jun. de 2026Rua do Oratorio 464, Alto da MoocaR$ 399.100declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 169.235Apartamento77 m²R$ 5.183

Valor declarado pelo contribuinte à Prefeitura; pode ser diferente do valor de mercado.

Ruas em Mooca

Fonte: Guias de ITBI pagas, Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo (dados públicos). Valores declarados pelo contribuinte.